ジュネパレス新松戸第52
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,941円 |
| 平均坪単価 | ＠5,705円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 16.28m²：6件 16.1m²：6件 16.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ジュネパレス新松戸第52の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸北2丁目22-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジュネパレス新松戸第52の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの２つの線が利用でき、どちらも快速が止まるのでとても便利です。つくばエクスプレスは秋葉原まで３０分程なので、通勤にも便利だと思います。また、最近話題の流山おおたかの森までも２駅です。 乗り換えで利用する人が多いため、通勤時間帯は混雑しますが、日中の時間帯の人の多さはそこそこといった感じです。 隣の新松戸で乗り換えれば、常磐線で柏駅や松戸駅に行くこともできます。新松戸で乗り換える人も多いので、西船橋まで行く際には電車で座れることが多いです。流山おおたかの森より家賃が安いです。また、都心までも通いやすく、住みやすさと家賃のバランスを考えるととても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南流山駅に対する口コミ】駅から５分以内のところに、スーパーが２つあります。他には、市役所の駅前出張所、コンビニ、ドラッグストア、銀行、カフェ、美容室、クリニックなど、生活に必要なお店は一通りある印象です。 また、１５分程歩いたところに、スーパー、ホームセンター、電器屋さん、レストランなどが集まったエリアがあります。 電車に乗って移動すれば、ららぽーと新三郷、越谷レイクタウンがあります。治安は普通だと思います。駅周辺や住宅街は街灯が多いので、明るいです。駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】チェーン店よりは個人店が多い印象です。口コミで評価が高いお店も多いです。市役所のあるエリアに行くと昔からある雰囲気の料理屋さんがいくつかあります。駅から歩いて５分程のところにオリジン弁当があります。ラーメン屋さんが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は比較的きれいだと思います。大きな公園があり、たくさんの子どもが遊んでいるのを見かけました。駅から１０分ほどのところに図書館があり、児童センターとしても機能しているようです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南流山駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーから府中競馬まで 観光地などに繋がる路線 また乗り換えも豊富で色んな路線に切り替えられる。 時刻表も10分刻みに発車される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、スーパーがあり 一人暮らしや家族が多いイメージ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の人で賑わってる居酒屋が多い 弁当屋やチェーン店、駅隣にラーメン屋蕎麦屋ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は家族世帯が多いので 子育て環境はとても良い 車両の中も、土日は多くて お出かけしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットは多いが、仕方なく乗ってる。 交番があるくらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ駅にあるつくばエクスプレスよりは安い。 妥当な標準値段だと思う |
2022年10月 南流山駅
Kurohaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩で行くにしても隣駅から大体30分圏内にあるし、路線としても埼玉方面に行くのもほぼ１本なので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、惣菜店があり、仕事帰りでもお買い物が気軽に出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにモスバーガーと居酒屋が2,3店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝の時間だと学生さんが良く利用しているので、登校には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は建物が多いわけではないので、開けていてそこそこの人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他とそんなに変わりないですが、多方面に行きたい場合はよく利用しています。 |
2022年6月 南流山駅
あいひょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城県のつくば方面から秋葉原までを繋ぐつくばエクスプレスと、西東京方面から幕張方面までも繋ぐJR武蔵野線の2路線が停車する南流山駅。南流山駅から乗れば、東京・埼玉・茨城・千葉…全て乗り換え無しで行けてしまうことが1番の利点だと思う。各路線への乗り換え口はすぐなので沢山歩くなんてことはなく、スムーズに乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルヤ、コープ、少し歩くがビッグエー、ヤオコーなどがあり、買い物はしやすい環境にある。大きな商業施設こそないが、携帯ショップ、飲食チェーン店(サイゼリヤ・ガスト・ラーメン屋)、弁当屋も駅から徒歩圏内にあるため、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオリジン弁当があり、夕方頃には仕事帰りのサラリーマン達が多く買いに来ている。そして安くて美味しい。サイゼリヤ・ガストなどのファミレスも徒歩圏内にあり、ドライブスルー可能なマクドナルドももちろんある。個人的なおすすめは日月堂(ラーメン屋)。定期的に投函される「ちいき新聞」によくクーポンがついている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市ということもあり、子育ては十分にしやすい環境にある。幼稚園、保育園は沢山あり、大きな公園では沢山の子ども達が遊んでいる。子育て世代への配慮としてなのか、広く整備されている歩道も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方であると思う。居酒屋もほとんどなく、駅前にも銀行の支店が並んでいるだけなのか、夜になると街が変わったように賑わうなんてことはない。キャッチなどに怯えることもなく、静かに暮らしたい人には最適だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三郷中央、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスに比べるとマンションはあまり建っていないのでどのくらいの値段なのかはわからないが、おおたかの森で高いと感じた人たちが南流山寄りに住んでいるイメージもある。新居の工事もよく見かける。 |
2022年2月 南流山駅
【メリット】 武蔵野線とつくばエクスプレスの2線あります。接続はつくばエクスプレスには大きなエスカレータ……
ジュネパレス新松戸第52の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.28 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.28 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.1 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
