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ジュネパレス松戸第44

総合評価：

3.5 アクセス数： 611

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠6,829円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	17.23m²：2件 16.4m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第44の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／馬橋駅徒歩10分
利用可能路線
『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市馬橋2234 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
6戸
小学校区域
松戸市立馬橋小学校
中学校区域
松戸市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第44の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【馬橋駅に対する口コミ】特に混雑しない流山電鉄が止まってるのでjr以外の方向もいけるとても安い店が少し離れた場所にあるおすすめ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【馬橋駅に対する口コミ】駅の回りはスーパーや皮膚科などがあるのですく行ける駅前に交番があり客引きもない静かで眩しくない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【馬橋駅に対する口コミ】飲み会が出きるような店があるので新年会などには良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【馬橋駅に対する口コミ】車椅子トイレがある結構広いのでつかいやすい

馬橋駅のデメリット（4件）

馬橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月馬橋駅

もんさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで1本で出られる。新松戸駅まで歩けば武蔵野線に乗れる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2023年11月馬橋駅

こうめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	流鉄流山線とJRの常磐線の乗換駅になっています。屋根で繋がっているため雨の日も濡れずに乗り換えができます。流鉄流山線では始発駅、終点の駅であるため座れないことはほとんどありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にスーパーやコンビニなどもあり、駅前もロータリーがあるので迎えの車なども使用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅から出てすぐのテナントに数件居酒屋が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車が発車しそうなときにでも、駅員さんが気づけば少し待ってくれる優しさがあります。
治安	4	メリット	少し歩いた大通り沿いには交番や消防署もあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	松戸市は子育て世帯への支援に力を入れてくれているので、これからもっと住みやすくなるとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年7月馬橋駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札外にもカフェがあり、道路向かいに本屋があって待ち合わせの時間つぶしに事欠きません。
生活利便施設の充実	4	メリット	松戸駅前よりも静かで駅の隣にスーパーがありすみやすい。
飲食店の充実	4	メリット	安価に食べられる中華料理屋さんやカフェや夜まで開いてるバー、お弁当屋さんなどが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあってバリアフリーになっています！西口には噴水のある広場があります。
治安	4	メリット	お昼は親子連れも多いです。夜間はまた違うのですが。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いのはよかったです。生活に必要なドラッグストアやスーパーがあるのもいい。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2019年4月馬橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内まで乗換えが必要ない。
近くに松戸駅、新松戸駅、柏駅など乗換えに便利な駅がた……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第44の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	2階	1K	南東	17.23
2021年6月	1階	1K	南東	16.4
2021年1月	1階	1K	南東	17.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市馬橋の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場馬橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市馬橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■馬橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネパレス松戸第44の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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東コーポ

住所	千葉県松戸市馬橋3062番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩7分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	8
アクセス数	1854

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竜房ハイツ

住所	千葉県松戸市馬橋2932番1号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩7分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	448

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コーポ希

住所	千葉県松戸市馬橋1997番2号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩10分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ希 00201	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ジュンパレス

住所	千葉県松戸市馬橋2422番1号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩6分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	449

賃貸

パークサイドテラス

住所	千葉県松戸市馬橋2945番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	418

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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