アベニール都島の外観
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アベニール都島の外観
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アベニール都島のエントランス
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アベニール都島のその他：その他
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アベニール都島のその他：その他
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アベニール都島のその他：その他
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アベニール都島のその他：その他共有部分
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アベニール都島のその他：その他共有部分
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アベニール都島のその他：セキュリティ
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アベニール都島のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,216円 |
| 平均坪単価 | ＠5,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 38.26m²：10件 38m²：9件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1DK：13件 2DK：4件 |
アベニール都島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩11分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニール都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 野江内代駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。 |
2024年6月 京橋駅
かみかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各線複数路線あり便利。本数なども問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールや飲食店も多く、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり外食しないので具体的にいいお店はあげれませんが、たくさんの中からえらべれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京橋駅近くの公園は大きくて小さい息子とよく利用します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一昔に比べると放置自転車も減り、喫煙スペースも端に設置になりスッキリした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はわかりません。自転車圏内ですが便利です。 |
2023年6月 野江内代駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい |
2022年5月 京橋駅
schanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR.地下鉄.京阪とあり複数路線利用でき 電車の本数も多く、各路線まで近いので便利で周りに京阪モールやカフェ等時間を潰せる所がたくさんあるので万が一電車がとまっていてもあまり苦にならないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールには何でもあり 周りにも美味しいご飯やさんやカフェ、美容院、ネイル等美容サロンもあるので京橋で全て済むので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店も多く充実していて 実身美というお店は玄米や体に気を遣ったおかずがメニューにありとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアや買い物できる場所が多く、学校も公園も多いので生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前以外の住宅街は静かでスーパーやドラッグストアも多く人も多いので明るくとても過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の便利度や、生活のしやすさを考えると家賃は安い方だと思います。 スーパーも安いスーパーも集まっているので節約にもなります。 |
アベニール都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 38.26 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 38 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島中通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～40㎡｜31.98㎡ | 54,294円｜5,712円/坪 |
| 2階～2階 | 37～38.26㎡｜37.84㎡ | 65,000円｜5,680円/坪 |
| 3階～3階 | 36～43㎡｜38.42㎡ | 65,000円｜5,604円/坪 |
| 4階～4階 | 36～40㎡｜38.06㎡ | 65,625円｜5,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～38.26㎡｜34.94㎡ | 61,750円｜6,080円/坪 |
| 東向き | 33～33㎡｜33㎡ | 49,666円｜4,976円/坪 |
| 西向き | 37～43㎡｜38.52㎡ | 65,333円｜5,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～30㎡｜29㎡ | 50,800円｜5,819円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
