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賃貸

第3コーポイシイ

総合評価：

4.0 アクセス数： 519

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,966円
平均坪単価	＠5,359円
平均m²単価	＠1,621円
上位専有面積	21.57m²：14件 24.5m²：1件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3コーポイシイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩10分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金清志町3丁目61 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3コーポイシイの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北小金駅に対する口コミ】本数が多い朝もまだ乗客がそこまで多くないので、座席の前まで行って吊り革を持って立てる千代田線と直通しているので、都心までのアクセスが楽交通の便利さを考えると、土地は安い方だったと思う。電車も便利だし、車を持っていればおおたかの森などもすぐ近くで便利．
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので日用品や食料品はある程度なんでも揃う病院等もある程度揃っている治安は比較的良いと思う。少なくとも変な酔っ払いなどはみない。喫煙も駅前の喫煙スペースのみで喫煙されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北小金駅に対する口コミ】日高屋やトンカツ屋のような1人で昼食を取れるような店は一応あるタリーズやマックもイオンの中にある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅改札内はエレベーターもエスカレーターもあるので助かる。改札外もエレベーターがあるので足の悪い方は助かっているのでは。駅トイレも比較的綺麗かと。

北小金駅のデメリット（4件）

北小金駅の総合レビュー

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2023年7月北小金駅

ヒカマニさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝、夕方は本数が多い。初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。柏まで6分、北千住まで20分という利便性。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。
飲食店の充実	5	メリット	マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。
治安	5	メリット	駅から2,3分歩いたところに交番がある。治安はかなり良いと思う。大きな事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年4月北小金駅

こがねまるるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がある松戸へ10分で着く。朝の混雑時にも、比較的空いているタイミングで乗車できるため座れることがある。利用者は割と多い印象だが、お手洗いが綺麗で改札までの距離も近く、バスとタクシー乗り場が近くにあり利便性がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でイオンがあり、本屋・アパレル・スーパーが揃う。コンビニ、松のや、日高屋も駅直結である。
飲食店の充実	5	メリット	イオン内にマクドナルド、ドトールがあるため充実していると言えるだろう。松のやでお弁当購入可能、日高屋やポポラマーマなどリーズナブルなチェーン店が多い。居酒屋、焼肉屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に保育園、小学校があり、子どもたちをよく見かける。駅で電車を待つ際に、子どもたちの遊び声が聞こえて微笑ましい。バリアフリー設備については一通り揃っている印象。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。近くに居酒屋があるが、利用者は地元の人なので酔っ払いは少ない。昼も夜も落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパの観点からすると、中々に住みやすい土地だと思う。すぐ近くの新松戸や柏に出れば百貨店や娯楽施設もたくさんあるので、不便を感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年7月北小金駅

マネージャーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	表参道まで乗り換えなしでいける、東京駅〔大手町と東京駅は地下通路でつながっているので〕まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあり、食事等も日高屋などあるため深夜でも充実している。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアは近辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や、小学校、中学校、高校と幅広くあり、有名なお寺や、神社等も多くある。
治安	5	メリット	昔からの街なので、神社仏閣などが多く、散歩等を楽しめる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がよく、家賃は低めで、繁華街などもなく落ち着いた街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2021年12月北小金駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくはないが全体的に綺麗な印象。
ホームは待合室あり。
自動販売機も……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3コーポイシイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南西	21.57
2024年10月	2階	1K	南西	21.57
2024年1月	2階	1K	南西	21.57
2023年11月	2階	1K	南西	21.57
2023年10月	1階	ワンルーム	南西	24.5
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金清志町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金清志町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北小金駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ヴィラ・マルセイ

住所	千葉県松戸市小金清志町3丁目47番2号
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・マルセイ 00103	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.1m²	1K	1階	南
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賃貸

パビリオン中央B棟

住所	千葉県松戸市小金清志町2丁目40番1号
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パビリオン中央B棟 201	4万円 (4,000円)	無	無	24.71m²	1DK	2階	南
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賃貸

メゾン秋

住所	千葉県松戸市小金清志町2丁目52番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

パンダハウス

住所	千葉県松戸市小金清志町2丁目60番
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パンダハウス 101	3.5万円 (3,000円)	無	無	17.03m²	1K	1階	-
	新着パンダハウス 202	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.03m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

キャピタル北小金

住所	千葉県松戸市小金451番27号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	699

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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