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賃貸

富士ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	28,750円
平均坪単価	＠4,886円
平均m²単価	＠1,478円
上位専有面積	18m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩10分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目37 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年1月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立殿平賀小学校
中学校区域
松戸市立小金中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】都内、埼玉、千葉とどこへでもアクセスが良いコスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】テラスモールが出来て激変した雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】施設、医療ともに良し特に医療は何も困らない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月新松戸駅

sakurasakudaiyamondoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線に乗り換え、ディズニーランドや東京駅に直結。各駅だけど本数は多くそのまま乗って都心へGO。
生活利便施設の充実	5	メリット	ディズニーランドや都心へ向かうのに便利な路線なので、若者世代に人気な駅。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、居酒屋その他たくさん飲食する場所があり、ドラッグストアコンビニ、スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校、高校、大学まで建ち並ぶ街。
治安	5	メリット	駅前ロータリーに交番があり、青パトも頻繁に回っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり安い。戸建の分譲やマンションの分譲も安いので若者世代が多く購入してる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年7月新松戸駅

でででさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線と常磐線が通っているため、埼玉、東京、船橋など都心または比較的栄えている方面へ行きやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から徒歩5分ほどのところに新松戸総合病院があるため安心。
飲食店の充実	2	メリット	サフランという美味しいパン屋が徒歩15分ほどのところにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩15分ほどのところに新松戸公園があり、最近改装されたため、広くて綺麗
治安	3	メリット	駅前に交番がある。朝昼は通勤で人がで溢れており、学生も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺駅と比較して不動産価格は休め。利便性も高いため、メリットは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2021年10月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が、特に多い印象です。色々なジャンルの飲食店があります。居酒屋さん、ラーメン屋さん、……

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（残り144文字）

2020年8月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前ロータリーの周辺には、スーパー、病院、ドラッグストアがあり、非常に便利です。JR常磐線……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	1階	1K	南西	18
2017年12月	2階	1K	南西	18
2017年6月	2階	1K	南西	18
2017年2月	2階	1K	南	18
2016年8月	2階	1K	南西	18
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市新松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～18㎡｜18㎡	25,666円｜4,714円/坪
2階～2階	18～18㎡｜18㎡	30,600円｜5,620円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	28,750円｜5,281円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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富士ハイツの周辺地図

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ジュネパレス松戸513

住所	千葉県松戸市新松戸東16番6号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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キャピタル北小金

住所	千葉県松戸市小金451番27号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	694

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サンパレス新松戸１番館

住所	千葉県松戸市大谷口326番9号
交通	流鉄流山線小金城趾駅徒歩9分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	602

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ハイムソレイユ

住所	千葉県松戸市小金444番12号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	529

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スカイメゾン新松戸

住所	千葉県松戸市大谷口319番11号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩10分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	583

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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