富士ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,886円 |
| 平均m²単価 | ＠1,478円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
富士ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松戸市立殿平賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】都内、埼玉、千葉と どこへでもアクセスが良いコスパ良い町である。 価格競争が激しく、お客にとってはありがたい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】テラスモールが出来て激変した 雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】施設、医療ともに良し 特に医療は何も困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新松戸駅
ma1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。 新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく・不可もなく。 生活していくのには問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。 悪い噂は聞きません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札は1つしかありません。 近頃、酔っ払いが増えた気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。 |
2023年5月 新松戸駅
みほみほみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。都内まで各駅停車であるが、一本で行くことができる。本数は多くないが、神奈川県まで行く列車も乗られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが23時までやっているお店と、5階建てのスーパーがある。飲食店も多く、飲食には困らない。病院もたくさんある。本屋とアパレル、雑貨もあり買物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。チェーン店も様々あり、選ぶのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はものすごく多い。小規模保育園を空き店舗に作っているので待機児童はいない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。街灯は多いです。駅前は外国人などたむろっているが、駅から少し離れると静かなマンション群なので治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅はつくばエキスプレスが通っていて土地が高いが、こちらはそれよりは安いと思う。家賃も手頃で良い。 |
2022年2月 新松戸駅
【メリット】 武蔵野線と常磐線があります。
両線の乗り換えはエスカレーター、エレベーター、階段……
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 この駅はすごく便利です。
毎日電車は時間を守ってしまったよ。
それにこ……
富士ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,666円｜4,714円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 30,600円｜5,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 28,750円｜5,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
