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ジュネパレス新松戸第02

総合評価：

4.3 アクセス数： 298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,700円
平均坪単価	＠7,613円
平均m²単価	＠2,303円
上位専有面積	14.2m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス新松戸第02の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩16分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸7丁目140-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
10戸
小学校区域
松戸市立新松戸西小学校
中学校区域
松戸市立小金中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス新松戸第02の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅を出ると、スーパーやコンビニなどが充実していて明るい雰囲気土地や物価は他の所のより多少安いと感じる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】近くに病院があるので電車で通うことが出来る駅周りは賑やかで治安はとてもいいと感じる
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】チェーン店が多く、自分の好みのところが選べる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】雰囲気が明るいため、子供が遊んでても危なくない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新松戸駅

コツ師さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある
生活利便施設の充実	2	メリット	小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最低限の暮らしや子育てはできる。スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある
治安	2	メリット	人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年6月新松戸駅

wanjingさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線）・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり・カップル用ホテルも複数あり・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）
飲食店の充実	5	メリット	・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等）　マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など）・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい・構内にトイレあり
治安	3	メリット	・駅前に交番あり・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
コストパフォーマンス	4	メリット	・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年1月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線と常磐線(各駅停車)が乗り入れており、東京都内、千葉県内、埼玉県内、茨城県内とどの……

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（残り216文字）

2021年10月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店まで近い　ひとがおおいのであんしんできる　とないのえきもちかい
ちかくにほ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス新松戸第02の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	東	14.2
2020年12月	2階	1K	南東	14.2
2016年5月	2階	1K	東	14.2
2015年11月	2階	1K	南東	14.2
2015年1月	1階	1K	南東	14.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市新松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.2～14.2㎡｜14.2㎡	29,000円｜6,751円/坪
2階～2階	14.2～14.2㎡｜14.2㎡	33,625円｜7,828円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.2～14.2㎡｜14.2㎡	31,833円｜7,411円/坪
東向き	14.2～14.2㎡｜14.2㎡	34,000円｜7,915円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

ジュネパレス新松戸第02と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジュネパレス新松戸第02と似ている物件を無料でお知らせします。

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ジュネパレス新松戸第02の周辺地図

ジュネパレス新松戸第02の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス新松戸第１

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目163番1号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩13分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	434

賃貸

クレールII

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目228番
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
築年数	2007年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	1782

賃貸

K′S FLAT1

住所	千葉県流山市南流山2丁目29番2号
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩6分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K’s　FLAT1	3.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	15.9m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

K’s FLAT1

住所	千葉県流山市南流山2丁目29番2号
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K’s　FLAT1	3.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	15.9m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

ジュネパレス松戸第518

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目508番
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩9分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス松戸第518 102	3.7万円 (3,000円)	無	無	16.41m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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