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賃貸

ファミーユダイ

総合評価：

5.0 アクセス数： 362

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,250円
平均坪単価	＠6,469円
平均m²単価	＠1,957円
上位専有面積	17.58m²：19件 16.8m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユダイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅徒歩6分
利用可能路線
『八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県松戸市日暮3丁目19-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
小学校区域
松戸市立河原塚小学校
中学校区域
松戸市立河原塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユダイの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成線との乗り換え便利。バスも多方面に運行されている。買い物の物価は安いと思う。オリジン弁当やローソン100などコスパに優れた店が駅前にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅近くにプライスやヨークフーズなど買い物に便利。犯罪が起こっているようには見られない。柄の悪い人を見かけることも少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】個人経営のレストランがあり物価も安く感じる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅近くにはないが学校や保育所などは多いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月新八柱駅

あさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八柱駅もあり、複数路線あり。東京駅まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、薬局、飲食店など揃っており便利。
飲食店の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、弁当屋等あり不自由はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街で公園もあり、学校もあるためファミリー層での生活はしやすそう。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。居酒屋などはそんなに多くないため騒がしすぎない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば家賃はそんなに高くないと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年7月新八柱駅

ニックさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線乗り入れているので、仮に一方の運行に支障が発生しても電車移動可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	そこそこの規模の量販店が複数存在する。飲食店もチェーン店の入りやすい店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	入りやすい店が多い。個人のお店も頑張って営業している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	程よく小さな公園があり、大きな公園では体を動かす運動も可能。学校も一クラスではなく複数クラス運営されている。
治安	4	メリット	松戸市内でも風俗営業も少なく安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパの良い時期にマンションを購入できた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月新八柱駅

けーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線と京葉線が使えます。京葉線だと東京駅一本で行けたり、舞浜も一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	最寄りの駅の新八柱の周りには飲食店が沢山あり、病院も一通りあります。ゲームセンターもあり、大きなスーパーが二つあります。娯楽施設も沢山あり、生活する上で何も不自由なく過ごせます。自分的にはゲオも近くにあり、ジムもあるところがとても良いです。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、サイゼリヤ等の有名なチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はあるので、充分かなと思います。
治安	4	メリット	駅が二つ隣同士であるので、よくそこの通りを通る人が多いし、すぐ近くに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	私が住んでるところは比較的安い家賃などで全体的にも安いと思います。

デメリット(6件)

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2019年12月新八柱駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はイトーヨーカドーなどのスーパーやコンビニ、ファーストフード店などが多くあるため、非……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユダイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南東	17.58
2025年1月	1階	1K	南東	17.58
2024年2月	1階	1K	南東	17.58
2024年2月	2階	1K	南東	17.58
2023年7月	2階	1K	東	17.58
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市日暮の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新八柱駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市日暮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新八柱駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.8～17.58㎡｜17.5㎡	32,300円｜6,103円/坪
2階～2階	17.58～17.58㎡｜17.57㎡	32,200円｜6,055円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.58～17.58㎡｜17.57㎡	32,800円｜6,168円/坪
東向き	16.8～17.58㎡｜17.5㎡	31,700円｜5,990円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハウスホープ

住所	千葉県松戸市日暮3丁目20番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩7分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	313

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千房ハイツ

住所	千葉県松戸市松戸新田582番24号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）みのり台駅徒歩3分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

アデリーヌ

住所	千葉県松戸市稔台7丁目16番7(旧表示133番7)
交通	京成松戸線（旧：新京成線）みのり台駅徒歩3分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	554

賃貸

ベルピア新八柱第2-1

住所	千葉県松戸市稔台1丁目52番10号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	589

賃貸

フジパレス八柱

住所	千葉県松戸市稔台63番5号
交通	JR武蔵野線新八柱駅徒歩11分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	671

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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