レオパレス千駄堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,804円 |
| 平均坪単価 | ＠10,341円 |
| 平均m²単価 | ＠3,128円 |
| 上位専有面積 | 13.61m²：55件 13.65m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
レオパレス千駄堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市千駄堀862-51 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1987年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス千駄堀の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】八柱駅と距離が近いため乗り換えが楽なのが良いところだと思う。物価がそこまで高くないので買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】コンビニがたくさんありスーパーもあるのでいい。交番が近くにあるので何か困ったことがあったら駆け込める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋などいろいろ物を売ってるお店が充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが設置されているため老人にも優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新八柱駅
びさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。 改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。 駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。 |
2022年6月 新八柱駅
せみせみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と、JR武蔵野線が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、飲食店、コンビニ、洋菓子店、携帯ショップ、銀行、病院、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、洋菓子店、ファミリーレストラン、パン屋、など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 口コミのいい小児科があります。遊ばせる公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい環境、利便性のわりにコスパはいい |
2022年6月 新八柱駅
けーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京葉線が使えます。京葉線だと東京駅一本で行けたり、舞浜も一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの駅の新八柱の周りには飲食店が沢山あり、病院も一通りあります。ゲームセンターもあり、大きなスーパーが二つあります。娯楽施設も沢山あり、生活する上で何も不自由なく過ごせます。自分的にはゲオも近くにあり、ジムもあるところがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ等の有名なチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあるので、充分かなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が二つ隣同士であるので、よくそこの通りを通る人が多いし、すぐ近くに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私が住んでるところは比較的安い家賃などで全体的にも安いと思います。 |
2022年4月 新八柱駅
くりーむダボちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。 ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。 駅員さんの心遣いなのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。 |
レオパレス千駄堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 13.61 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | ー | 13.61 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | ー | 13.61 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | ー | 13.65 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 13.61 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市千駄堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 13.61～13.65㎡｜13.62㎡ | 40,804円｜9,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
