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ジュネパレス新松戸第11

総合評価：

3.8 アクセス数： 516

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,400円
平均坪単価	＠7,483円
平均m²単価	＠2,264円
上位専有面積	15.64m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス新松戸第11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩11分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸北1丁目20-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
12戸
小学校区域
松戸市立横須賀小学校
中学校区域
松戸市立小金中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス新松戸第11の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2車線があるため、アクセスが良い都心へのアクセスも良く、便利で、付近ではコストパフォーマンス良い方だと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】少し遠いが、ショッピングモールがあるので大体のものは揃うし、他も不便はない。危ない事件が起きたりしたことが多分ほぼないこと
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ラーメンかうまい店がいくつかあることが良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】学校も多いし、大きな公園もあるので、遊び場には困らない

新松戸駅・幸谷駅のデメリット（4件）

新松戸駅・幸谷駅の総合レビュー

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2024年9月新松戸駅

こうせいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で埼玉県までいけるため、すごく便利で通勤時に使わせていただいてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールがあるのでお子様連れの方や買い物ができるのがいい。
飲食店の充実	5	メリット	イオン内にフードコートがあり、いろいろなご飯を選べる点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が多いので比較的住みやすい地域になっている
治安	5	メリット	ちあんはよく、駅内も綺麗なのでそのままで大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いのに住みやすく、都心からも近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年6月新松戸駅

daikicksさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内、埼玉、千葉とどこへでもアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	テラスモールが出来て激変した雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	施設、医療ともに良し特に医療は何も困らない
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2024年2月新松戸駅

とまと畑さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	私はほとんど常磐線各駅停車を利用していますが、常磐線ホームの上の階には武蔵野線ホームがあります。週末にコストコに行きたい時は数駅で行けるので便利です。各駅停車ですが、千代田線直通なので新御茶ノ水駅まで乗り換えなしで33分で行けるのはありがたいです。ただ千葉県側から都内に向かう午前中はそれなりに混んでいます。常磐線ホーム上の自販機でヤクルト1000が売っているのでよく購入しています。駅前はアニメのモデルになった場所で改札を抜けると赤い鳥居みたいなのが続いていて面白いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	タクシー乗場も分かりやすく、台数もかなりとまっているので雨日の遅い時間帯時は便利です。駅から徒歩５分ほどのところに総合病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多く、ファミマ、マクドナルド、ケバブ店、ロッテリア、マツキヨ、銀行など揃っていて生活していて便利です。美容室も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープもあり、小さいけどエレベーターもあります。エスカレーターは常磐線各駅ホームは駅の奥にあり、武蔵野線ホームへは改札を抜けてすぐあります。
治安	3	メリット	駅前で生活に必要なことは全て揃うので、産休期間中は助かりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都内と比べると半分くらいですし、子育てに必要なものはほぼ揃っています。都内に出るのも電車一本ですし、ディズニーランドも武蔵野線直通で一本で行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・502文字）

2021年12月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR常磐線と武蔵野線の乗り換え駅です。周りの近くファミリーマートは2つがあるし、ファースト……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス新松戸第11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	15.64
2025年1月	2階	1K	南	15.64
2024年4月	1階	1K	南	15.64
2023年10月	1階	1K	南	15.64
2023年10月	2階	1K	南西	15.64
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市新松戸北の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市新松戸北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ジュネパレス新松戸第11の周辺地図

ジュネパレス新松戸第11の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス新松戸第05

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目20番15号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩12分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	560

賃貸

ジュネパレス新松戸第12

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目20番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩11分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	533

賃貸

パティオヤスダ

住所	千葉県松戸市横須賀1丁目20番6号
交通	流鉄流山線小金城趾駅徒歩2分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	154

賃貸

シャルム2

住所	千葉県松戸市大金平4丁目239番2号
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩18分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	193

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルムII	3.6万円 (2,000円)	無	無	16.1m²	1K	2階	南東
	シャルムII	3.8万円 (2,000円)	無	無	17.5m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

スカイメゾン新松戸

住所	千葉県松戸市大谷口319番11号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩10分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	591

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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