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賃貸

パティオヤスダ

総合評価：

5.0 アクセス数： 154

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,600円
平均坪単価	＠5,675円
平均m²単価	＠1,717円
上位専有面積	21.32m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオヤスダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
流鉄流山線／小金城趾駅徒歩2分
流鉄流山線／鰭ケ崎駅徒歩10分
利用可能路線
『小金城趾駅』　流鉄流山線　
『鰭ケ崎駅』　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市横須賀1丁目20-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティオヤスダの口コミ・評判

2022年9月

しゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	流鉄流山線徒歩1分程度でとても利便性あった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鰭ケ崎駅

菜の子さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	鰭ヶ崎駅　流鉄流山線　いつ乗っても空いている事が多い！満員電車の苦痛が少なくて良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにコンビニがある。徒歩5分くらいなところにスーパーがある。大きな病院にも徒歩7〜8分で行ける。
飲食店の充実	4	メリット	人気のイタリアン？フレンチ？のお店があります。ランチはリーズナブルにコース料理やパスタなどを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園、公園、普通にあります。割と静かで治安が良いので子育てはしやすそう。
治安	4	メリット	住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	流山は人気が出てきたものの、この辺りはまだ家賃や土地は安いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2023年8月鰭ケ崎駅

あみちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	100年ほどの歴史があり当時のまま現在も動いています。　松戸から流山を繋ぐ電車で10分強ほどで回れる程ので観光としても良い列車です。
生活利便施設の充実	2	メリット	数年前にローソンが出来たので駅の周りには何にもない！というわけではないがローソンから先はしばらく歩かないとコンビニもスーパーもありません。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はありませんがローソンと丸十パン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	鰭ヶ崎には小学校があり南流山に行くと幼稚園・保育園・小学校・中学校がある　子育ての環境はかなり良い方で市町村から手当も出るのでかなりいいほうだ
治安	3	メリット	治安はかなりいいほうだ。南流山駅周辺に居酒屋さんが多いのでそこ周辺はかなりヤバいが鰭ヶ崎はそもそも居酒屋さんがないので安心していただいて大丈夫！
コストパフォーマンス	1	メリット	公園はかなり多いので子育てする上でのコミュニティーは作りやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2023年1月鰭ケ崎駅

ed22045さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	流鉄流山線で主要駅へ行ける。少し歩くと南流山駅に行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にローソン、少し歩くとマルエツ、京北スーパーがある。
飲食店の充実	4	メリット	丸十パンというおいしいパン屋がある。少し歩くとマック、丸源ラーメン、ココスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがある。流山鰭ヶ崎小学校がある。
治安	5	メリット	住宅地なので治安はいい。街灯がたくさんあって明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安い。周辺が静かで住みやすい。駅周りにスーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年10月鰭ケ崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにローソンができました。コンビニまで少し歩くエリアでしたので、非常に便利になりました……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオヤスダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1K	南	21.32
2023年4月	2階	1K	南	21.32
2023年3月	2階	1K	南	21.32
2023年1月	1階	1K	南	21.32
2022年9月	1階	1K	南	21.32
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市横須賀の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場小金城趾駅の賃料相場鰭ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市横須賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金城趾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パティオヤスダの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム2

住所	千葉県松戸市大金平4丁目239番2号
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩18分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルムII	3.6万円 (2,000円)	無	無	16.1m²	1K	2階	南東
	シャルムII	3.8万円 (2,000円)	無	無	17.5m²	1K	2階	南東
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賃貸

ジュネパレス新松戸第05

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目20番15号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩12分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	560

賃貸

ジュネパレス新松戸第11

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目20番15号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

ジュネパレス新松戸第12

住所	千葉県松戸市新松戸北1丁目20番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩11分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	533

賃貸

コーポYOU

住所	千葉県松戸市大金平5丁目355番
交通	JR常磐線北小金駅徒歩20分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	408

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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