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ソラテリエ春木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソラテリエ春木

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ソラテリエ春木の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 84件
平均賃料相場 50,211円
平均坪単価 ＠5,288円
平均m²単価 ＠1,600円
上位専有面積 30.69m²：33件 25.08m²：16件 40.45m²：14件
上位間取り 1K：45件 1LDK：25件 1DK：14件

ソラテリエ春木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府大学駅 徒歩14分
    JR日豊本線／亀川駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『別府大学駅』　JR日豊本線　
    『亀川駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市石垣西10丁目7-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    44戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソラテリエ春木の【賃貸】物件情報

ソラテリエ春木 303
ソラテリエ春木 303
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.69m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ソラテリエ春木 803
ソラテリエ春木 803
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.69m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
トレステーラ　ソラテリエ春木 801
トレステーラ　ソラテリエ春木 801
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30.69m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ソラテリエ春木 801
ソラテリエ春木 801
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.41m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
トレステーラ　ソラテリエ春木 1103
トレステーラ　ソラテリエ春木 1103
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
30.69m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 別府大学駅

ゆい2525さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 別府大学から歩いていける場所に位置してるので利便性はいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 学生向けの小さな飲食店はたくさんありコンビニも近くにあるので助かる
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店や弁当屋などいろいろとあるので楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにはないが少し離れた場所に保育園などは存在している
治安
3 		メリット 大学生が利用する駅なので治安は比較的良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 海沿いにの方にあるので場所としては住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年3月 亀川駅

ゔぁるんださん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ソニックが止まる・エレベーターがある・あまり混雑しない・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐそばにコンビニがある・商業施設はなし・歩いて15分くらいのところに国立病院がある・少し歩いた所に商店街があるがさびれているので買い物はほぼできないが、温泉があるのが良い
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて5分くらいの所に、元大相撲の琴別府さんがやっているラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に送迎バスのある幼稚園がある・防波堤釣りが楽しめる漁港がある・小さいが一応公園もある・駅にはエレベーターがある・近所に小学校もある
治安
3 		メリット 最近はわからないが、昔は不良が多かった。駅が改装されて綺麗になってからは比較的ガラの悪い人は減ったような気がする、街灯は少なめ・交番は近所に有り・昼は学生が多い・夜は仕事帰りの社会人が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット ソニックが止まるので、福岡県等に行く時は便利かも。家賃相場は一人暮らしの部屋で4〜6万ほど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年11月 別府大学駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車はよっぽどではない限りはとまりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにTSUTAYAやコンビニ、スーパーなどあります
飲食店の充実
5 		メリット この駅の近くには有名なお店が点々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに別府大学があり若者が多いイメージです。
治安
5 		メリット 街灯もあり夜も人の通りが多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学の近くなので家賃はとても安いですね！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・173文字）

2022年6月 亀川駅

ゆうひさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ソニックも止まります。比較的新しい駅でバリアフリーです。トイレも身障者用があったらオムツ交換台もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ隣にファミリーマートがあって便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 隣にファミリーマートがあるのでそこでご飯を買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があります。バリアフリーでエレベーターもあり身障者トイレ設置、おむつ替えシートもあるのでベビーカーで駅内を通って公園に行けたらできて便利です。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるためか治安はいいと感じています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで綺麗で治安もよく住みやすいと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

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ソラテリエ春木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 南 30.69
2025年6月 8階 1DK 南 30.41
2025年6月 1階 1K 南 30.69
2025年6月 8階 1DK 南 30.69
2025年6月 3階 1K 南 30.69

…残り79件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市石垣西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 9 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 18 18 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トレステーラソラテリエ春木

    トレステーラソラテリエ春木の外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目7番27号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩15分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレステーラ　ソラテリエ春木 303
    トレステーラ　ソラテリエ春木 303     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 30.69m² 1K 3階 南
    トレステーラ　ソラテリエ春木 801
    トレステーラ　ソラテリエ春木 801     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 30.69m² 1DK 8階 南
    トレステーラ　ソラテリエ春木 1103
    トレステーラ　ソラテリエ春木 1103     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 30.69m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    カーサ芳美

    カーサ芳美の外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目9番12号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩16分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ芳美II 502
    カーサ芳美II 502     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    カーサ芳美II 406
    カーサ芳美II 406     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南
    カーサ芳美 402
    カーサ芳美 402     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    はる樹ビル

    はる樹ビルの外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目3番38号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまなみはる樹ビル 244
    やまなみはる樹ビル 244     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 30.24m² 1K 4階 東
    やまなみはる樹ビル 252
    やまなみはる樹ビル 252     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 37.26m² 1K 5階 東
    やまなみはる樹ビル 254
    やまなみはる樹ビル 254     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 30.24m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    フィオーレやまなみ

    フィオーレやまなみの外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目1番26号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩19分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレやまなみ 201
    フィオーレやまなみ 201     		4.15万円
    (2,600円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ラ・フォーレハイム

    住所 大分県別府市石垣西9丁目2番3号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 395

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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