プレジオ南花島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,955円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
プレジオ南花島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市南花島2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ南花島の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】JRと繋がり私の行動範囲内に適してるかと思いますどこにいっても物価高とはいえ周辺も同じかなと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあるなど施設面は多々あるように思います昼間は人も多くそない気にならないくらいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅から降りたらそこそこ飲食店があるのでなんなと食べて帰れます |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅自体が大きくエスカレーターもあるので普通かと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 松戸駅
bzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 転落事故防止の自動ドアが設置され、大変使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急が近くにあるので、夜遅くに帰っても惣菜をかって帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックかある。金町うどんというとてもリーズナブルな価格のうどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには金町小があり、少し離れたところに金町中がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ガラスは割れていない。走り屋はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のなかでは安い方。業務スーパーは正義。 |
2023年9月 松戸駅
ぺいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からも近く、常磐線の快速も出ているため、時間をかけずに都市部に移動することができる。駅の周りにも商業施設が多いのもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にいろんな服屋や、ご飯屋があり、外にも大きなイトーヨーカドーがある為とてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツや、家系ラーメンなどさまざまな飲食店があり、ラーメン屋が多いのが好印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園などがたくさんあり、家から通いやすい距離にあるのがいいと思った。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 松戸駅周辺の治安はイトーヨーカドーの方の出口は比較的にはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部にも近く、不自由のしない生活も送れる為、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2023年5月 松戸駅
JUJUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線松戸駅が最寄りです。 東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。 朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。 茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。 |
2018年11月 松戸駅
【メリット】 上野東京ラインの開通により、品川まで乗り換えなしで行けるようになったことが最大のメリット。……
プレジオ南花島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.1 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.1 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.1 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 17.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市南花島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,142円｜5,828円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,500円｜5,897円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 31,000円｜5,993円/坪 |
| 東向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,000円｜5,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
