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賃貸

花の井ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,304円
平均坪単価	＠5,936円
平均m²単価	＠1,796円
上位専有面積	22.5m²：13件 17.6m²：6件 25.6m²：3件
上位間取り	ワンルーム：18件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

花の井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩4分
流鉄流山線／幸谷駅徒歩20分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金65 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花の井ビルの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐緩行線、武蔵野線が揃っていて比較的混雑する駅悪くない。武蔵野線と常磐緩行線があるところなら便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅界隈に、大きなイオンがあり困ることはあまりない子育て向けの人たちには悪くないところではあると思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】イオンの中には何箇所かある。また有名ラーメン店もある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】悪くない。駅から歩いて5〜10分くらいのところで住めるところある

新松戸駅・幸谷駅のデメリット（4件）

新松戸駅・幸谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月新松戸駅

kabaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。常磐線で山手線（西日暮里駅）へも２５分程度でアクセスできる。駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。また、近隣に総合病院（新松戸中央病院）や歯科、整形外科など医療機関も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店（めん吉）は、人気店であり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近には、学校や公園等は少ないが、１０～１５分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から、５～１５分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年7月北小金駅

マネージャーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	表参道まで乗り換えなしでいける、東京駅〔大手町と東京駅は地下通路でつながっているので〕まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあり、食事等も日高屋などあるため深夜でも充実している。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアは近辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や、小学校、中学校、高校と幅広くあり、有名なお寺や、神社等も多くある。
治安	5	メリット	昔からの街なので、神社仏閣などが多く、散歩等を楽しめる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がよく、家賃は低めで、繁華街などもなく落ち着いた街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年6月北小金駅

AOさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近いので、高年者の方でも使用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにイオンがあるので、食品や雑貨・アパレル等お買い物はしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやドトール等リーズナブルに外食できる所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高年者向けにエレベーターや多機能トイレがある所です。
治安	4	メリット	キャッチや酔っ払いなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	酔っ払いやキャッチ等が少ないので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年3月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周りがかなり充実している。一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花の井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	4階	ワンルーム	ー	22.5
2022年12月	4階	ワンルーム	ー	22.5
2022年12月	4階	ワンルーム	ー	22.5
2022年6月	4階	ワンルーム	ー	22.5
2022年2月	4階	ワンルーム	ー	22.5
…残り18件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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花の井ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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保坂マンション

住所	千葉県松戸市小金425番
交通	JR常磐線北小金駅徒歩1分
築年数	1971年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	967

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高井コーポ

住所	千葉県松戸市小金418番
交通	JR常磐線北小金駅徒歩4分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	613

賃貸

セピア・M

住所	千葉県松戸市小金443番19号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セピア・Ｍ 101	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.19m²	1K	1階	南
	セピアＭ	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.74m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

トップ北小金第1

住所	千葉県松戸市東平賀319番3号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	9
アクセス数	700

賃貸

第一藤コーポ

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1番9号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩4分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	464

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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