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賃貸

ジュネパレス松戸第146-A

総合評価：

3.8 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,750円
平均坪単価	＠6,554円
平均m²単価	＠1,983円
上位専有面積	17.22m²：5件 17.01m²：2件 16.61m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第146-Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩16分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市南花島4丁目62-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年11月
総戸数
10戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第146-Aの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】東京駅まで直通がある。終電が松戸止まりのため遅くまで飲める東京からの近さと利便性を考えると家賃は安い。同じ距離の市川よりやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】アトレ、ヨーカドー、ロピア、ニトリ、ダイソーと必要な施設は一通りあるよく叫んでるおじさんがいる。喧嘩も何回か見た。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】チェーン店は一通りある。居酒屋も豊富で混んでないのですが入れる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】保育園が充実してるので、待機は短かった。周りの方もそう言っている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月松戸駅

031203さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松戸駅は常磐線快速電車・常磐線各駅停車・新京成線が通ってる駅です。都心部までもアクセスがしやすく常磐線快速電車では東京駅や品川駅まで1本で行けて都内までのアクセスはしやすいです。乗り換えもしやすく常磐線は通勤時間や帰宅時間はかなり混雑します。都内方面や茨城方面に行ける電車なので混雑してる時間は多いですが電車の本数は多いです。松戸駅の西口・東口ともにバス停があり多方面に行けます。タクシーも常駐してるので便利です。駅ビルもありスタバが朝の7時からやってるのでお仕事をされている方や一息つきたい時には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には駅ビルのアトレ・プラーレ・少し歩いてキテミテマツドなど充実しています。買い物やカフェも多くあるので休憩したりするのにも便利です。飲食店も駅周辺にも多くあります。総合病院など病院も駅周辺にあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店は多いです。ファミレスやカフェ、駅ビルの中には色々なジャンルの飲食店が入っていて少し歩けばプラーレの中のフードコートやキテミテマツドのフードコートなどその日の気分で変えられるから飽きないかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松戸市は人口が50万人突破してかなり人口が増えているので引っ越して来る人が多いのかな？学校や保育所、幼稚園などは沢山あります。治安もそんなに悪いとは思わないので子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はそんなに悪くはないと思います。松戸市も広いので場所によっては人通りが少ない場所もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近マンションや戸建てが凄い勢いで建ってる。松戸市は広いので駅周辺や電車の駅近は物価が高く家賃や分譲も高めです。アクセスしやすいから住む人も多いのかな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2023年6月松戸駅

みづるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、都心へも行きやすい。バス停.タクシー乗り場もあるため雨天時も使用しやすい。学生から高齢者まで年齢層幅広く利用出来る。電車本数も多いため、次の電車がすぐ来る。ディズニーランドまでのバスがあるのが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はとても充実しており、夕方頃は学生が多く溜まっている。カフェやゲーセンだけでなく眼科、薬局、本屋、雑貨屋、フードコートが充実しており、休日は小さい子供から高齢者まで幅広く利用している。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートが近くにあるのが良いポイント。少し歩けば学生に優しいマクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤ等もある。またカフェも充実しており、スターバックスコーヒーやサンマルクカフェ等もありとても良い。ラーメン屋の数が異様に多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供が遊べる施設は多くある気がする。子供連れの家族をよく見かけるのでどの家庭も家族で買い物しにきているのだと思う。
治安	3	メリット	夜は警察がいるためなにかあってもすぐ対応して頂ける安心感がある。よく中高生に声をかけているのも見かけるので警察の仕事は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人親にはとても優しく、病院の診察料があまり掛からなかったり、とある整骨院や学習支援教室は無料で通えたりする。松戸の県立高校に通っているが、40人クラスに3人ほど一人親の支援援助金を頂いて通っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・517文字）

2021年11月松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から近い、レストランも多い。実家も近い。がさがさしてなくて、お友達も多くできる。人が……

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（残り241文字）

2020年3月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にアトレが隣接しており、中に入っている店舗も服屋さんから文房具までとても便利。徒歩五分も……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第146-Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南東	16.61
2024年7月	2階	1K	東	17.22
2023年12月	1階	1K	南東	17.01
2023年4月	2階	1K	南東	17.22
2022年7月	1階	1K	東	17.22
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市南花島の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市南花島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.01～17.22㎡｜17.13㎡	33,400円｜6,443円/坪
2階～2階	16.61～17.22㎡｜17.01㎡	34,333円｜6,674円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.61～17.22㎡｜16.96㎡	33,500円｜6,532円/坪
東向き	17.22～17.22㎡｜17.22㎡	34,000円｜6,527円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジュネパレス松戸第146-Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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ジュネパレス松戸第146-Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス松戸146-A

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ジュネパレス松戸第146B棟

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩13分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス松戸第146B棟 104	4.2万円 (3,000円)	無	無	15.98m²	1K	1階	南東

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賃貸

モアクラスト

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番7号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアクラスト	4.5万円 (3,000円)	無	無	16m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

グレースイーグルII

住所	千葉県松戸市吉井町8番22号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	333

賃貸

グレースイーグル

住所	千葉県松戸市吉井町8番22号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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