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賃貸

クレスト岩瀬

総合評価：

4.0 アクセス数： 677

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,266円
平均坪単価	＠5,649円
平均m²単価	＠1,709円
上位専有面積	22m²：5件 18.3m²：4件 19.2m²：2件
上位間取り	1R：12件ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレスト岩瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩16分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩18分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市岩瀬631-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト岩瀬の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】東京に近い、電車本数は多いのでストレスなく都内に行ける。都内からの立地を考えると、それなりに安くていい住宅がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】人が多く、住宅街のため生活の利便性は非常にいい。治安はそれなりにあると思います。学校とか多いのでそれなりに治安は守られている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】つけ麺の名店とみたもあり、ラーメン激戦区と言える。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】住宅が多く、それなりに住みやすいため、子育て環境は抜群です。

松戸駅のデメリット（4件）

松戸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月松戸駅

まいなすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR常磐線、新京成線が利用可能。都心へのアクセスが良く、特急も停車。バス路線も充実。
生活利便施設の充実	5	メリット	松戸駅周辺にはアトレ、プラーレ松戸など大型商業施設が充実。日用品から専門店まで揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に多様なジャンルの飲食店が集中。老舗の和食店からトレンドの洋食店まで選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松戸市立総合医療センターなど医療施設が充実。公園も多く、子育て支援施設も整っている。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、パトロールも頻繁。繁華街でも比較的安全で、街灯も多く設置されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は比較的リーズナブル。生活利便性も高く、コスパ良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

2024年6月松戸駅

パンダムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線の他、新京成線を利用できる。常磐線は快速、各停両方停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店の他、ブックオフや商業施設が充実しており、買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、牛丼、おしゃれな洋食屋、うどん屋、ないものがない状態
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内は移動がしやすい。楽しめる施設も駅近くにたくさんある。
治安	2	メリット	メリットらしいメリットは正直ない。常識人もいる、くらいしかないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は決して高くない。少なくとも都内に比べて高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年7月松戸駅

ゆなぴよさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線は都心に出やすくてとても便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	様々なお店が駅前に揃っているので特に子育て世帯に便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな施設にたくさんのご飯やさんがはいっているので選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ施設が多いので特に駅前は子育て世帯に良いと思う。
治安	3	メリット	施設が増えてきて綺麗なお店が多い。人が駅にたくさんいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物にも困らないしコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年1月松戸駅

悠さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線は快速が止まりますし、各駅停車も止まります。新京成線や千代田線直通もあるので都内に行くのにアクセス抜群です。バスも本数が多いです。終電も遅くまであって便利です。タクシーも乗り場が西口にも東口にもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあるし近くに大型商業施設もあるし大型スーパーもあります。商店街もあります。病院や診療所も数多くあります。大型病院も近くにあるのでいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は数多くあります。とにかくラーメン屋さんが多いです。個人でやってるお店が多いですしチェーン店も多いです。深夜営業の店も多いので夜遅く帰ってきても空いてる所があるのは非常に便利ですね。ジャンルも豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多数あり、公園も多いです。幼稚園や保育園、保育所も多数あります。こどもさんが遊べる所も多数あるので便利ですね。
治安	3	メリット	西口にも東口にも交番があります。昼間は巡回してるシルバー人材の方も多いので違法駐輪や駐車等は減ってきていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスやタクシーが多いので利便性は抜群にいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト岩瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	ワンルーム	東	18.7
2019年11月	1階	ワンルーム	南	18.3
2018年1月	1階	1K	南	19.2
2017年2月	3階	1R	東	22
2017年2月	1階	1R	南	22
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市岩瀬の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市岩瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレスト岩瀬の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューシティベル

住所	千葉県松戸市岩瀬273番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	363

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシティ・ベル 105	3.7万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ニューシティ・ベル

住所	千葉県松戸市岩瀬273番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシティ・ベル 105	3.7万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

東洋ハイツ相模台

住所	千葉県松戸市岩瀬446番3号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩11分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1034

賃貸

コーポ・タナカ

住所	千葉県松戸市岩瀬590番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1982年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	678

賃貸

ピアフロント松戸

住所	千葉県松戸市岩瀬624番3号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	543

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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