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賃貸

レオパレスサンライズ

総合評価：

3.5 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠7,805円
平均m²単価	＠2,361円
上位専有面積	17.79m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩10分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1987年4月
総戸数
16戸
小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンライズの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北小金駅に対する口コミ】徒歩圏内なので最寄りとしてはいいスーパーも薬局も近いしよく柏とかも行くので使ってる線常磐線しか通ってないけど個人的には満足してる家賃などは分からない買い物近くにあるから住みやすそうではある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】イオンやマツキヨが近い買い物するにはちょうどいいイオンにはゲーセンもあるダイソーもあるし飲み屋とかもあるけど治安が悪いとは思ったことは無いみんな礼儀正しい？と思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】すき家、マック、ドトール、この三店舗はよく行く
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北小金駅に対する口コミ】特にそういう面で便利だとは思ったことは無い子供もいないので分からない

北小金駅のデメリット（4件）

北小金駅の総合レビュー

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2023年7月北小金駅

きたこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅方面へのアクセスが良くほどほどに座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンやコモディイイダがあるので飲食物は買いやすい
飲食店の充実	3	メリット	カレーやラーメンなど一般的なものは駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	伝統ある小学校があり狭苦しさもないので楽
治安	3	メリット	松戸市内なのに治安は悪くないので安心感ある
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸アパートは抜群に安いので都内より暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2023年7月北小金駅

ヒカマニさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝、夕方は本数が多い。初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。柏まで6分、北千住まで20分という利便性。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。
飲食店の充実	5	メリット	マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。
治安	5	メリット	駅から2,3分歩いたところに交番がある。治安はかなり良いと思う。大きな事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年10月北小金駅

きりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線北小金駅バス乗り場があり、1時間に数本のバスがあり利便性が高い。タクシー乗り場もありほぼつねにタクシーがすぐ乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にイオンモールがあり、帰りに買い物をして帰れるので便利である。
飲食店の充実	5	メリット	牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋、とんかつ屋コンビニなどがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には、保育所もあり、子供を預けて出勤できるので便利です。
治安	1	メリット	最近、パチンコ屋が全て閉店されたおかげで治安が良くなりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前には、マンションがあり、家賃も相場価格である。駅前に月極　駐車場もあり、利便性が高い。コインパーキングも安く利用出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年7月北小金駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北小金駅は一駅となりに新松戸駅があり、新松戸駅から武蔵野線に乗り換えられるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北小金駅の駅前にイオンモールがあり買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	北小金駅は駅前に居酒屋の庄屋やしちりんなどがあり、会社帰りに気軽にはいれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北小金駅は近くに小学校や中学高があり通学には便利だと思う。
治安	5	メリット	北小金駅はわりと人が少ないため、住むにはゆったり暮らせると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	北小金駅はわりと落ち着いて物価もそれほど高くないのでよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年1月	2階	1K	ー	17.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金きよしケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金きよしケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■北小金駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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レオパレスサンライズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス松戸第93

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目18番7号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩12分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

クレール北小金

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目9番21号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	694

賃貸

フルール佐伯

住所	千葉県松戸市二ツ木二葉町177番3号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	216

賃貸

第2桜井荘

住所	千葉県松戸市小金302番
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2桜井荘 201	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

清光ハイツ

住所	千葉県松戸市小金114番4号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩6分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	473

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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