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賃貸

グレースイーグルII

総合評価：

3.8 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠6,372円
平均m²単価	＠1,928円
上位専有面積	20m²：3件 17m²：2件 16.1m²：2件
上位間取り	1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースイーグルIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩14分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市吉井町8-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースイーグルIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速は上野東京ラインで東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行けるのが良い。常磐緩行線は千代田線に乗り入れしていて、こちらも便利。物価は都内に比べると安く暮らしやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅のまわりで買い物ができるところが多く何でも揃う。昔に比べると治安は良くなっていると思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】チェーン店が多いが、飲食店は多く食事するのに困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】公共施設も一定レベルにあり困ったことはない。

松戸駅のデメリット（4件）

松戸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月松戸駅

JUJUさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線松戸駅が最寄りです。東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2022年9月松戸駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もとまるので便利です。1駅で東京都に出るので、通勤にも便利。1本で上野まで出られます。京成線の改札も隣にあり便利です。京成線は始発なので必ず座れます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあるので買い物は楽です。スグのところにイトーヨーカドーもあります。改札すぐ近くに住民票などとれる行政サービスセンターがあり、区役所まで行かなくて済みます。
飲食店の充実	4	メリット	子ども連れや友だち同士で行きやすいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はどんどん増えています。遊び場も多くありますし、子育てしやすい環境だと思います。幼稚園へ行くよう推奨している為、ステーションルームといって、そこへ送り迎えすれば幼稚園へ代わりに連れていってくれる制度があります。朝と夕の延長保育が可能です、
治安	3	メリット	夜の店は少ないです。違法駐輪がないように徹底されており、放置自転車はないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から10分ほど離れれば住みやすいし、ファミリーでも10万円程度ですめます。物価は特に気になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年11月松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心まで直通運転されているので、新橋まで乗換なし。山手線と京浜東北線のラッシュに無理矢理乗……

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（残り231文字）

2021年10月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都内まで1駅と、とにかく東京に用がある人へはうってつけの立地となっている。常磐線には快速と……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースイーグルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	1階	1R	南西	16.1
2017年1月	1階	1R	西	20
2016年11月	1階	1R	南西	16.1
2016年8月	2階	1R	南西	17
2016年2月	2階	1R	南西	17
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市吉井町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市吉井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレースイーグルIIの周辺地図

グレースイーグルIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースイーグル

住所	千葉県松戸市吉井町8番22号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	382

賃貸

モアクラスト

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番7号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	514

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアクラスト	4.5万円 (3,000円)	無	無	16m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ジュネパレス松戸146-A

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	366

賃貸

ジュネパレス松戸第146-A

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

ジュネパレス松戸第146B棟

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩13分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス松戸第146B棟 104	4.2万円 (3,000円)	無	無	15.98m²	1K	1階	南東
	ジュネパレス松戸第146B棟 201	4.2万円 (3,000円)	無	無	16.1m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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