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賃貸

コーポ85

総合評価：

5.0 アクセス数： 761

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ85の外観

コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他
コーポ85のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,571円
平均坪単価	＠3,422円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	34.78m²：5件 35m²：2件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ85の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩18分
JR常磐線／新松戸駅徒歩25分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金原1丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年7月
総戸数
小学校区域
松戸市立根木内小学校
中学校区域
松戸市立根木内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ85の【賃貸】物件情報

コーポ85 102

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.78m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 東

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コーポ85の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線千代田線武蔵野線が通っていて都心にも近くディズニーも一本で行けるアクセスのいい駅！駅周辺も飲食店、病院、銀行、美容室等生活に適していて便利な最寄駅⭐︎駅近は高いけどイオンを越えれば平均な値段だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、銀座、病気等がすぐにあるとこ駅前に交番があるのと街灯が明るい所が多い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】マクドナルドコンビニロッテリア人気なお店が立ち並んでる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】幼稚園公園等充実していて子育てささやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月新松戸駅

むん、さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線と常磐線の2路線使用可能で便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少しあるくとコープやイオン、業務スーパーなどがある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なラーメン店やチェーン店など、一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多数あり、子どもが飽きることなく楽しめる。
治安	4	メリット	学生からお年寄りまで様々な年齢の方がいて、賑やかであるものの落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると家賃が安くなる。スーパーや飲食店が多いので生活に困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年7月北小金駅

たやしきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスやタクシー乗り場が近くにある。アクセスには困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやコンビニが近くにあって生活必需品に困らない。また、近くに保育所、病院、市の出張所があって便利
飲食店の充実	3	メリット	イオンにドトールがあり、近くの中華料理屋は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育所や小学校がある。駅の近くにエレベーターがある。
治安	5	メリット	夜はとても静かで治安はとてもいいと感じられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	一定程度の商業施設、医療機関、教育機関は揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・商店街を通って帰れる・街灯が・商店・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部ま……

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（残り176文字）

2018年5月北小金駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北小金駅周辺にはすぐ近くにイオンがありますので、買い物がしやすいです。それと日高屋やポポラ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ85の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南東	34.78
2024年9月	1階	2DK	南東	34.78
2024年2月	1階	2DK	南東	34.78
2022年7月	1階	2DK	東	34.78
2020年11月	1階	2DK	東	34.78
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金原の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.78～35㎡｜34.81㎡	36,666円｜3,482円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	22,000円｜2,078円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.78～35㎡｜34.86㎡	34,000円｜3,225円/坪
東向き	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	36,000円｜3,422円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	1	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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口コミ数	2
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小金原ハイム2号棟 202	4.5万円 (-円)	無	無	36.06m²	2K	2階	-

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リフティ81

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築年数	2002年9月
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リフティー８１

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘5丁目3番2号
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築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

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イースタンホーム

住所	千葉県松戸市久保平賀202番6号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩15分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	714

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ジュネパレス松戸第149

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘5丁目1番4号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	582

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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