シティフォーラム上本郷の外観：北松戸駅から徒歩4分です。
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シティフォーラム上本郷の外観：眺望
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シティフォーラム上本郷の外観：駅徒歩4分 コンシェルジュサービス付ＲＣマンション
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シティフォーラム上本郷のエントランス：エントランス
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シティフォーラム上本郷の設備：エントランス
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シティフォーラム上本郷のその他：エントランス
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シティフォーラム上本郷のその他：エントランス
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シティフォーラム上本郷のその他：ロビー
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シティフォーラム上本郷のその他：眺望
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シティフォーラム上本郷のその他：眺望
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シティフォーラム上本郷のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,269円 |
| 平均坪単価 | ＠6,238円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 26.38m²：36件 23.01m²：27件 20.17m²：26件 |
| 上位間取り | 1R：62件 ワンルーム：27件 1DK：3件 |
シティフォーラム上本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩17分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2113-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
181戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティフォーラム上本郷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シティフォーラム上本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シティフォーラム上本郷の口コミ・評判
2018年9月
アンディさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 回りに薬局やスーパー等が多い。オートロックで管理人さんもいるので安心して住める。24時間ゴミ出し出来るのも魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | クリエイトSD,ハローマート、マルエツなどそろっている。治安もよい。ラーメンもおいしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | だいぶ年数がたっているが、まぁまぁきれい。特にエントランスが魅力。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ある程度の防音性はある。洗濯機やベットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | クリエイト・インド料理屋、ハローマートはよく行く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安はよく家族連れも多い。有名な高校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ミミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にクリエイトSD、ラコマート、マルエツ、DAISO、セブンイレブンに松屋など、便利なスーパーが充実しています。買い物や生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぽーくびっつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が居住していた部屋は、ベッド備え付けのこじんまりとした部屋。一人暮らしには十分に感じる。近隣に色々お店があり、日常生活にはある程度の便利さがあると思う。最寄り駅までも徒歩10分圏内で遠くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上本郷駅
猫好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまでが近い エレベーターがある 自動販売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅の下に、「まいばすけっと」というお店が増えて買い物をすることができるようになった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにある焼き鳥がとても美味しい。 最近蕎麦屋さんもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は近くにある。 駅から近い小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人がいなくて、みんな優しいから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでいるから、まぁこんなもんかな。って感じです |
2022年8月 松戸新田駅
Keyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ローカル地域なので、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと５万円〜住めると思います。 |
2022年2月 北松戸駅
【メリット】 松戸駅と比較すると家賃がぐっと下がるためより良い家に住みやすい。また通勤も上り電車は松戸駅……
2021年10月 北松戸駅
【メリット】 松戸駅から一駅北で、千代田線直通運転列車も多く、松戸や都心方面(千代田線沿線駅)へのアクセ……
シティフォーラム上本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20.17 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20.17 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 26.38 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 26.38 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 26.78 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.17～75.07㎡｜29.79㎡ | 53,714円｜6,445円/坪 |
| 3階～4階 | 20.17～26.78㎡｜23.69㎡ | 47,800円｜6,743円/坪 |
| 5階～5階 | 20.17～26.38㎡｜22.71㎡ | 45,542円｜6,663円/坪 |
| 6階～6階 | 20.17～26.38㎡｜24.34㎡ | 46,160円｜6,331円/坪 |
| 7階～7階 | 23.01～47.5㎡｜26.8㎡ | 49,811円｜6,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.17～47.5㎡｜23.89㎡ | 47,539円｜6,706円/坪 |
| 東向き | 20.17～26.78㎡｜25.35㎡ | 48,508円｜6,370円/坪 |
| 西向き | 20.17～26.38㎡｜23.73㎡ | 46,086円｜6,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
