賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 127件 |
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平均賃料相場 | 88,133円 |
平均坪単価 | @11,507円 |
平均m²単価 | @3,481円 |
上位専有面積 | 27.67m²:84件 27.21m²:37件 28.05m²:2件 |
上位間取り | 1DK:94件 1K:33件 |
ルフォンプログレ天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分
京阪本線/北浜駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルフォンプログレ天満橋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北浜駅
ももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。 |
2022年7月 谷町四丁目駅
まにわんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの中央線と谷町線が利用出来、大阪市の縦と横を結ぶ駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街のイメージなので帰りに飲食店が結構あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から居酒屋まで幅広くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校があり保育園も多々みかけます。 |
治安 |
5 |
メリット | オフィス街で閑静な町で非常に安全な方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心なので家賃は高い分、とにかく便利です。 |
2019年4月 北浜駅
【メリット】 駅周辺はビジネス街で、なおかつ古い建物も多く、川そばの景色を利用したおしゃれなカフェも多い……
2019年3月 谷町四丁目駅
【メリット】 オフィスや官公庁が多くあるため飲食店も多めです。
カレーや洋食で有名なお店もあり……
ルフォンプログレ天満橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 13階 | 1DK | 北 | 27.67 | |||||||
2025年3月 | 14階 | 1DK | 北 | 27.67 | |||||||
2025年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 27.67 | |||||||
2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 27.67 | |||||||
2024年7月 | 7階 | 1DK | 北 | 27.21 | |||||||
…残り122件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27.21~27.71㎡|27.55㎡ | 85,782円|10,292円/坪 |
4階~6階 | 27.21~28.05㎡|27.54㎡ | 87,259円|10,472円/坪 |
7階~9階 | 27.21~27.71㎡|27.53㎡ | 88,225円|10,593円/坪 |
10階~12階 | 27.21~27.67㎡|27.48㎡ | 89,000円|10,706円/坪 |
13階~14階 | 27.21~28.05㎡|27.57㎡ | 90,750円|10,879円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.21~28.05㎡|27.54㎡ | 88,144円|10,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: