ディア大手前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,049円 |
| 平均m²単価 | ＠1,830円 |
| 上位専有面積 | 52.54m²：7件 48.57m²：7件 34m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：8件 2DK：6件 |
ディア大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディア大手前の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】主要な都市、天王寺、梅田、心斎橋、天満などどれもすごく行きやすくてすごくいいです。トータルバランス考えるとすごく住みやすく家賃も高くなく、素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】交通の便もいいので、買い物には困りません。近くにスーパーなどもあるので日常的な買い物も便利です。治安は比較的いいかと思います。以前十三に住んでいたので比べるとですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋が多いです。安くで飲み食いしたい方には困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】意外と公園が多い！治安も悪くないと思うので子育て世帯には安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天満橋駅
りょうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と京阪が交差しており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 天満橋駅
スクールアイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪特急が停車する駅で、地下鉄との連絡もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが作られていて、生活利便性は高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのレストラン街に飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園等がかなり整備されていて、暮らし環境は問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街に近く、治安に関してはほぼ問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストの面に関しては、大阪市内で標準くらいです。 |
2020年4月 天満橋駅
【メリット】 天満橋駅の周辺にはシティモールという大きな商業施設があります。買い物も生活用品、衣類、食事……
2018年7月 天満橋駅
【メリット】 駅から直結してレストランが並ぶ通りがあり、京阪モールが隣接されているため、様々な食べ物を食……
ディア大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.06 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 52.54 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.57 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.57 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区大手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.37～53.06㎡｜44.81㎡ | 78,700円｜5,850円/坪 |
| 5階～6階 | 34～52.54㎡｜44.97㎡ | 81,714円｜6,009円/坪 |
| 7階～8階 | 34～55㎡｜48.36㎡ | 86,181円｜5,917円/坪 |
| 9階～10階 | 35.92～41.32㎡｜38.61㎡ | 68,250円｜5,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～55㎡｜45.48㎡ | 81,480円｜5,939円/坪 |
| 東向き | 30.37～52.54㎡｜44.62㎡ | 77,571円｜5,786円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
