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ジュネパレス松戸第93

総合評価：

4.0 アクセス数： 393

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,631円
平均坪単価	＠5,794円
平均m²単価	＠1,753円
上位専有面積	29.16m²：15件 19.44m²：4件
上位間取り	2K：15件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第93の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩12分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目18-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第93の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】小さい駅ですが、どちらの出口もエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。上り線は次の新松戸駅で降りる人が多いのですぐに座れるチャンスもあります。座れない事も多いですが… ※各駅停車しか停まりません。買い物はもっぱらイオンなので、平均的な価格帯で何でも買えます。北口のおっかさんと言うスーパーは食品だけの小さい店ですが色々リーズナブルです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北小金駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、食料品から日用品、衣類まで揃います。マクドナルド、DAISO、手芸店なども入っており簡単な物なら何でも揃います。イオンの中にはKONAMIスポーツクラブも入っており、仕事帰りにジムで汗を流して帰る事もできます。治安の悪い話は聞いたことがないです。遅くまでAEONが営業しているので安心感があります。駅前も比較的綺麗だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北小金駅に対する口コミ】簡単に食事を済ませて帰る、程度の店は色々あります。ラーメン屋、とんかつ屋、カレー屋など。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北小金駅に対する口コミ】親子で広場がある。少し歩けば小金公園もあります。激戦ですが駅近に保育園、小規模保育園が充実しています。

北小金駅のデメリット（4件）

北小金駅の総合レビュー

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2023年8月北小金駅

だーすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車ゆえに時間帯よっては空いていると思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	静か。住みやすくはある。家賃も安い。イオンがあるのでとりあえず何とかなる。
飲食店の充実	3	メリット	一応チェーン店はある。駅前イオンがあるのでなんとかなる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割と子育て世代に対してのエレベータなど考えられてはいる
治安	4	メリット	老人と若者、ファミリー層もそこそこいるので比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃との兼ね合いはいいと思う。都心にも比較的近いのでアリ！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年9月北小金駅

m.dさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで1時間ほどで行ける。柏駅まで行きやすい。、
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にクリニックと、トレーニングジムがある。徒歩5分ほどのところにスーパーもある。
飲食店の充実	3	メリット	コメダ珈琲が徒歩8分くらいのところにある。焼肉屋も徒歩10分くらいのところにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターとエレベーターがある。
治安	5	メリット	駅から徒歩8分くらいのところに交番がある。住宅が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安い物価で、家賃は駅から遠ければ安い。静かな住宅街なので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年2月北小金駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】路線の数は少ないが、駅員が毎日にいらっしゃります。トイレは数多くあり、また多目的トイレも備……

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（残り169文字）

2020年2月北小金駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】常磐線（各駅停車）は、本数が多いので上り方面も下り方面も交通アクセスは良好となっています。……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第93の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2K	南	29.16
2023年5月	1階	1K	東	19.44
2023年4月	1階	1K	東	19.44
2017年3月	2階	1K	東	19.44
2017年2月	2階	2K	南東	29.16
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金きよしケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金きよしケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北小金駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	15	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ジュネパレス松戸第93の周辺地図

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レオパレスサンライズ

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目16番8号
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総戸数	16戸

口コミ数	9
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フルール佐伯

住所	千葉県松戸市二ツ木二葉町177番3号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	216

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クレール北小金

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目9番21号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
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リフティ81

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘5丁目3番2号
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築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

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リフティー８１

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘5丁目3番2号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩17分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	399

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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