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レオパレスFukasion五香の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 常盤平 > 五香駅 > レオパレスFukasion五香

賃貸

レオパレスFukasion五香

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 786
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レオパレスFukasion五香の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 182件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,780円
平均坪単価 ＠9,483円
平均m²単価 ＠2,869円
上位専有面積 19.87m²：182件
上位間取り 1K：182件

レオパレスFukasion五香の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市常盤平5丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    松戸市立常盤平第二小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスFukasion五香の【賃貸】物件情報

レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 308
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 308
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 205
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 205
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306
レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスFukasion五香の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五香駅に対する口コミ】五香駅は駅構内に子供達が書いた新京成のイラストが飾られていて癒される物価も高くないし家賃も安めなの
新しくたくさん家が建っているが、相場に比べたら安めだと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【五香駅に対する口コミ】駅中にダイソーがあり嬉しい
駅近にたくさん病院がある
治安はめちゃくちゃいいと思う
変質者に会った事はない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【五香駅に対する口コミ】駅中のラーメン屋が美味しい
パン屋さんが美味しい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【五香駅に対する口コミ】幼稚園、学校も近くにある
KONAMIや塾、ダンス教室など習い事も充実している
五香駅のデメリット（4件）
五香駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 五香駅

ぴちょんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな上に、それなりに飲食店もある。団地のある地域なので、生活に必要な物はある程度手に入る立地。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・63文字）

2024年4月 五香駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成電鉄が利用でき、松戸駅まで約10分と近く、津田沼にも約35分程度で行けます。
また新鎌ヶ谷駅まで４駅で、東武野田線や北総線といって他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにコンビニ、ダイソーが入っていて、その他、駅周辺にはスーパー（ヨークマート、ベルクスなど）や商店街（サンロード五香商店街）があるため、生活必需品を買いそろえることはできると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス（ガスト）があります。
また駅ビルの中に、なか卯、すき家、コージーコーナー、鳥貴族といったチェーン店があり、また商店街の中にケンタッキーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には複数の保育園が設置されています。
また駅から徒歩5~6分にあるやまぶき公園は、大きめ明るい雰囲気のする公園で、遊具が充実し、子供が喜んで遊んでいる他、高齢者の方の散歩や休憩場所として利用されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ごみも落ちておらず、綺麗に整備されています。
特に駅西口側は、地元住民が多く利用、人通りも多く明るさもあるサンロード五香商店街があるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ナカ、東口、西口にそれぞれコンビニ（セブン）があり、その他スーパーや商店街、ドラッグストアがあって、駅周辺で生活必需品が揃うと思います。
交通利便性もよく、ファミリー層が多く閑静な住宅街が広がっている住みやすさも感じる地域で、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2023年7月 五香駅

もがいているぬるーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新京成電鉄が走っている他、千葉レインバーバス、新京成バスなどといったいろんな方向に向かうバスがたくさんあります。六実駅、松飛台、白陵高校などに1本のバスで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな食事ができる場所があり、百円ショップやカフェなどといった便利な場所が数多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には、コンビニが多くあり、少し高級な寿司屋もあります。その寿司屋には一度行ったことがありますが、少々値段は高いものの非常に美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には幼稚園や保育園があり、マンションも多いですので住みやすく、子育てもしやすい場所だと思います。
治安
4 		メリット 普段は安全で、人は多いですが怪しい人はほとんど見ることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くて住みやすく、何か買い物したいと思っても駅が近いのですぐ買い物に行けるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年4月 五香駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅ですが、エレベーターやエスカレーターが設定されていて駅の中にはダイソーなど入っており使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーやセブンイレブンやカフェや歯科など小さい駅ながら色々入っている駅なので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット ダイソー、ラーメン屋、コンビニやカフェなど近くに色々お店があるのでとても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどは設定されているので駅は使いやすいと思います。保育園なども側にあります。
治安
4 		メリット 駅横に交番がある為夜などとても安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や近場のスーパーやドラッグストアなどお安いお店が多いのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスFukasion五香の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87

…残り177件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市常盤平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fukasion五香

    Fukasion五香の外観
    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目15番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 308
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 308     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 205
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 205     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    CRASTINE常盤平

    CRASTINE常盤平の外観
    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目15番12号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩6分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CRASTINE常盤平 303
    CRASTINE常盤平 303     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 3階 北西
    ＣＲＡＳＴＩＮＥ常盤平
    ＣＲＡＳＴＩＮＥ常盤平     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.52m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    ソフィアコート

    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    コーポ千葉

    コーポ千葉の外観
    住所 千葉県松戸市常盤平6丁目3番4号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ千葉 201
    コーポ千葉 201     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 37.8m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    田村マンション

    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目3番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 451

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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