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賃貸

勝どきビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 641

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,600円
平均坪単価	＠5,532円
平均m²単価	＠1,673円
上位専有面積	27.26m²：6件 23.56m²：4件
上位間取り	1K：6件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

勝どきビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅徒歩2分
利用可能路線
『八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県松戸市日暮1丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1992年4月
総戸数
小学校区域
松戸市立河原塚小学校
中学校区域
松戸市立常盤平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝どきビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成線の八柱駅は、JR武蔵野線の乗換駅で新八柱駅に隣接地しています。都心、千葉、埼玉方面へのアクセスは良好です。電車の本数は多く、10分～15分に一本の割合。バス乗り場は駅南口から目の前にあります。八柱は家賃等の相場は、近隣の新京成沿線中では中間よりやや高いのかもしれません。駅が二つ隣接し、都心や千葉、埼玉方面へのアクセスが良いので、致し方ないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】まず八柱駅南口を出てすぐにイトーヨーカドーが見えます。南口には病院施設が充実しており、整形外科や内科、眼科等も目の前にあります。南口反対側の北口からは、松戸総合医療センター(旧松戸市立病院)行きの無料バスも出ています。南口バス停からは、テラスモールなどの商業施設行きのバスも出ているので、少し足をのばしてショッピングも楽しめます。八柱駅南口の目の前に交番があるので、深夜まで営業している店が多いわりに、治安は良いと思います。反対側北口は主に住宅街なので、南口に比べると静かではありますが交番はないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】八柱駅は駅ビル内の飲食店が充実しています。セブンイレブン、ロッテリア、吉野家、カフェベローチェ、ケンタッキー、台湾料理屋他、持ち帰り用の惣菜店や団子巻き物店など。上の階には居酒屋チェーンもいくつかあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】八柱駅周辺には、規模問わず、保育園は充実しています。街並みは緑豊かで、広大な敷地に広がる21世紀の森があり、バーベキューを楽しむことができます。行く途中には、森のホール21というコンサートホール、松戸市立博物館があり、この博物館では縄文時代の竪穴式住居が復元されており体験もできるので、なかなか貴重な所です。

新八柱駅・八柱駅のデメリット（4件）

新八柱駅・八柱駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月新八柱駅

やつだたくみさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと新京成電鉄の2つがあり、利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	普通の街という感じです。住宅もお店もありバランスがよいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅付近は、それなりに飲食店はあるほうだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活するには非常にいい場所だと思います。
治安	4	メリット	普通の街なので、それなりに良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは非常に良い街ではないでしょうか。暮らしやすいです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・129文字）

2022年4月新八柱駅

くりーむダボちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。
生活利便施設の充実	4	メリット	21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。
飲食店の充実	3	メリット	駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。駅員さんの心遣いなのでは。
治安	4	メリット	駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2021年12月新八柱駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】到着後、階段をあがるとビルの3階に着きます。そこにはケンタッキーやロッテリア、吉野家等があ……

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（残り176文字）

2021年12月新八柱駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがあ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

勝どきビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	5階	1K	西	27.26
2020年9月	4階	1DK	西	27.26
2020年6月	5階	1K	西	27.26
2020年3月	4階	1DK	西	27.26
2019年10月	6階	1K	西	23.56
…残り5件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市日暮の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新八柱駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市日暮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新八柱駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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勝どきビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

江口マンション

住所	千葉県松戸市日暮2丁目1番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩1分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

パークハイツ陣屋前

住所	千葉県松戸市常盤平陣屋前1番4号
交通	JR武蔵野線新八柱駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークハイツ陣屋前	4.6万円 (-円)	無	46,000円	28m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ジュネパレスコージーキャビン

住所	千葉県松戸市日暮2丁目5番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩2分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレスコージーキャビン	4万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

AD日暮

住所	千葉県松戸市日暮1丁目15番20号
交通	JR武蔵野線新八柱駅徒歩2分
築年数	1996年12月
階建て	地上10階建
総戸数	100戸

口コミ数	33
アクセス数	2973

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＤ日暮	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	24.96m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

クレアール八柱

住所	千葉県松戸市日暮3丁目1番3号
交通	JR武蔵野線新八柱駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	526

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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