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コガネハラ-ゼ・ナミキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 小金原 > 北小金駅 > コガネハラ-ゼ・ナミキ

賃貸

コガネハラ-ゼ・ナミキ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,641円
平均坪単価 ＠5,813円
平均m²単価 ＠1,758円
上位専有面積 25.25m²：31件 25.52m²：5件 25m²：3件
上位間取り 1K：23件 1R：11件 ワンルーム：5件

コガネハラ-ゼ・ナミキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北小金駅 徒歩25分
    京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『北小金駅』　JR常磐線　
    『常盤平駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市小金原4丁目40-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立根木内小学校

  • 中学校区域

    松戸市立根木内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コガネハラ-ゼ・ナミキの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【常盤平駅に対する口コミ】武蔵野線への乗り換えが割とすぐです。バスもあります。買い物が便利であるにもかかわらず、家賃はそこまで高くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【常盤平駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアがあります。駅前は割ときれいです。街灯はあまり多くありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【常盤平駅に対する口コミ】ファストフード店が目立つように思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【常盤平駅に対する口コミ】中学校や、市役所の支所が近いです。エスカレーターもあります。
常盤平駅のデメリット（4件）
常盤平駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北小金駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い
朝もまだ乗客がそこまで多くないので、座席の前まで行って吊り革を持って立てる
千代田線と直通しているので、都心までのアクセスが楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがあるので日用品や食料品はある程度なんでも揃う
病院等もある程度揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 日高屋やトンカツ屋のような1人で昼食を取れるような店は一応ある
タリーズやマックもイオンの中にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅改札内はエレベーターもエスカレーターもあるので助かる。改札外もエレベーターがあるので足の悪い方は助かっているのでは。駅トイレも比較的綺麗かと。
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと思う。少なくとも変な酔っ払いなどはみない。
喫煙も駅前の喫煙スペースのみで喫煙されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便利さを考えると、土地は安い方だったと思う。
電車も便利だし、車を持っていればおおたかの森などもすぐ近くで便利．
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年1月 北小金駅

奥州さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄まで乗り換え無しで行ける
電車の本数も満足
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度の商業施設はある
本屋は充実している
飲食店の充実
4 		メリット 田舎にしては飲食店が沢山ある
カフェ、ベーカリーお弁当屋あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境はよし
駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい
駅前に交番は少し遠いがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的にいい
土地の値段も都会に比べてばやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年8月 常盤平駅

さぁさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット たまに親切な方もいる。
凄くまれ、、、、、
生活利便施設の充実
3 		メリット 施設などは駅前にたくさんある。
えらべる。
飲食店の充実
1 		メリット ほぼないからメリットがない。
わからない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小学校は多いと思うが、右側通行が守れていない。
保育園は少ない、、
治安
3 		メリット
ない。
改善されてないし、いいことない、、
コストパフォーマンス
1 		メリット 近隣住民が生活音に対してお互い様という観点からか苦情を言ってこない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2018年5月 常盤平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅（松戸・八柱・新鎌ヶ谷）までのアクセスが良い。比較的、電車が混雑していない。天候不良……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コガネハラ-ゼ・ナミキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 ワンルーム 南 25.25
2023年6月 2階 ワンルーム 南 25.25
2023年4月 2階 ワンルーム 南 25.25
2021年10月 2階 1K 南 25.25
2020年10月 2階 1K 南 25.25

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市小金原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北小金駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンラフィーネ

    メゾンラフィーネの外観
    住所 千葉県松戸市小金原4丁目27番1号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ラフィーネ 206
    新着
    メゾン　ラフィーネ 206     		4.75万円
    (2,200円)    		 無 無 25.25m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メゾン ラフィーネ

    メゾン ラフィーネの外観
    住所 千葉県松戸市小金原4丁目27番17号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ラフィーネ 206
    新着
    メゾン　ラフィーネ 206     		4.75万円
    (2,200円)    		 無 無 25.25m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    渡辺ハイツ

    渡辺ハイツの外観
    住所 千葉県松戸市小金原5丁目28番8号
    交通 JR常磐線 北小金駅 バス10分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    渡辺ハイツ 202
    渡辺ハイツ 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 31.35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツオオクマB

    住所 千葉県松戸市小金原5丁目20番1号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩25分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    小金原ハイム

    小金原ハイムの外観
    住所 千葉県松戸市小金原4丁目3番1号
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩28分
    築年数 1976年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小金原ハイム2号棟 202
    小金原ハイム2号棟 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 36.06m² 2K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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