リッツハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,678円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 18.62m²：35件 24.6m²：14件 24.92m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
リッツハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平陣屋前12-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リッツハウスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】八柱の駅まで徒歩１分で便利 武蔵野線新八柱駅乗り換え可能 雨や雪など天変地異に強い。他は運行見合わせでも大概運行している 松戸経由で都心に出やすい 賃貸マンションなので、都心に比べて安いのでその辺は助かる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】商業施設は揃ってるので買い物など満足している治安は悪くない 駅階段降りたらすぐ交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】近くにヨーカ堂とマツモトキヨシが遅く迄あいているので便利 美味しいパン屋さんやコンビニも数店ある 仕事で夜遅くなる僕には助かる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】一要何でも揃ってるから住みやすさは良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新八柱駅
のれじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くが新京成線に乗り換える事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多数あるため選べる。飲食店も近くにそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数や種類は、駅の規模の割にはかなり豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほっとるーむという、0〜1歳半くらいまで楽しめるようなおもちゃがたくさんある室内広場があります。 ベビーカーでの移動は、スロープとエレベーターがあるので問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、治安が悪いと感じた事は無いです。駅周辺は高齢者、子育て世代が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに安い物件が多いと思います。電車が二線路走っている駅の割には家賃相場が安いと思います。 |
2023年12月 新八柱駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行きやすく、埼玉の方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やヨーカドーがある。家族で買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど揃っている どの年代も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、家族が多いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くはないと思うが、やはりなんかたむろしてる人はいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に家がたくさんある、家族などはとても住みやすい。 |
2023年6月 新八柱駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線やバスも利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーなどがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。ファストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園などは、かなり歩けば、見付かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。夜はやや治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ですが、そこまで家賃は高くありません。 |
2022年12月 新八柱駅
みみくろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ディズニーランド・東京までのアクセスがよい。 武蔵野線のまま東京へ直行。松戸や新松戸乗り換えでいろいろな場所へ。接続がよく大満足。 ・朝は府中本町方面は比較的座れる確率が高い。 ・強風ですぐ止まる武蔵野線というイメージだが、近年はそんなことがない。 ・駅前に公共の駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に一通りの買い物・食事処・病院などがそろっており、便利。 駅前のイトーヨーカドー、バスや車、自転車でテラスモール松戸など近隣で満足できる。 申し分なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ファミレス・居酒屋、チェーン店の飲食店は比較的多く利用しやすい。 個人のパン屋・カフェなどもおしゃれな場所が多くお店探しが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 21世紀の森の公園やホールなど駅徒歩圏内に大きな施設があり素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜のお店も比較的少ないため駅前は安心して利用できる。 ロータリーに桜が植えてあり、春はきれい。冬のイルミネーションもまぁまぁきれい。 道々の街灯も適度にあり、夜も明るく通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなり良い。住みやすい街だと思う。 交通の便がよいのに駅近い賃貸でも比較的安く。物件自体もきれいなものが多い。 買い物・病院・公園、そろっていて豊かな生活ができる。 |
リッツハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.92 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.62 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.92 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.92 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.6 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市常盤平陣屋前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.62～24.6㎡｜19.9㎡ | 36,000円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 18.62～24.92㎡｜20.1㎡ | 36,058円｜6,004円/坪 |
| 3階～3階 | 18.62～24.93㎡｜23.24㎡ | 38,950円｜5,594円/坪 |
| 4階～4階 | 18.62～24.93㎡｜23.6㎡ | 39,509円｜5,578円/坪 |
| 5階～5階 | 18.62～24.92㎡｜22.05㎡ | 38,636円｜5,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.62～24.93㎡｜23.33㎡ | 38,716円｜5,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.62～24.92㎡｜20.9㎡ | 37,394円｜5,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
