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フィネス習志野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フィネス習志野

アクセス数 ： 87
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠6,404円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 20.34m²：7件 19.44m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件

フィネス習志野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市大久保2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィネス習志野の【賃貸】物件情報

フィネス習志野
フィネス習志野
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 京成大久保駅

ピーチさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車も停まります。一駅出ると京成津田沼駅で通勤特急に乗り換えたり、始発待ちをして座ることも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一番近いスーパーはマルエツですが、駅を降りてすぐに商店街があり、そこまで活気があるわけではありませんが色々なお店があり、楽しいです。食べ物には困りません。美容院と歯医者とラーメン屋はたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も色あるが個人店もあり、食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は市内でも割と充実してる方だと思います。
治安
4 		メリット 夜中に騒がしい、溜まり場があるといったことはなく、治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は一駅先の京成津田沼に比べると安いと思うし、買い物できるお店も色々ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・513文字）

2023年5月 京成大久保駅

さーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近改修工事が進み、改札が広く綺麗になりました。相変わらず乗客の人数が多いですが、前ほどのストレスは感じられないです。
電車の本数も結構あり、近くにバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 安くて上手な美容院やエステが多いです。病院も個人病院から大学病院まで揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋さんやマクドナルド、牛丼屋などもあるので食事には困らないし、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から大学まで揃っています。かなり学区が広いので小学校同じでも中学は２つにだいたい分かれます。
駅の近くに大きな公園があります。
治安
4 		メリット 比較的治安はいいと思います。ただ上り方面側はお店が少ないので、夜は暗いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的交通の便利なことを考えると妥当な家賃が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2023年3月 京成大久保駅

iさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRではないが、津田沼や船橋まで比較的出やすい場所だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、コンビニ、スーパーも比較的あるので、生活するのに困ることはないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェや、チェーン店など、比較的なんでもバリエーション豊かにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人がたくさん住んでいるので、比較的学校は多いと思います。
治安
3 		メリット 昼は商店街があることもあり、人の目があるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの駅ではないため、津田沼などに比べると比較的安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年6月 京成大久保駅

mico0717さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線の快速が止まります。船橋駅（１０分程度）まで行くとJRに乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園は多くあります。
最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。
治安
4 		メリット 住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィネス習志野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 19.44
2025年1月 1階 ワンルーム 南 20.34
2024年3月 1階 ワンルーム ー 20.34
2023年12月 1階 ワンルーム 南 20.34
2023年6月 1階 ワンルーム ー 20.34

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランデュール・海老原の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール・海老原 103
    グランデュール・海老原 103     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
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    リジェール大久保

    リジェール大久保の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 883
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジェール大久保V 301
    新着
    リジェール大久保V 301     		8.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 57m² 3DK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
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    レナジア京成大久保

    レナジア京成大久保の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩4分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レナジア京成大久保
    レナジア京成大久保     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南西
    レナジア京成大久保 206
    新着
    レナジア京成大久保 206     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾンホワイト

    住所 千葉県習志野市大久保2丁目10番7号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 245
  • 賃貸

    レオパレスアフロディーテ

    レオパレスアフロディーテの外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目9番21号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩9分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアフロディーテ
    レオパレスアフロディーテ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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