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プレシオール藤が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレシオール藤が丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 513
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プレシオール藤が丘の外観
  • プレシオール藤が丘のその他：その他
  • プレシオール藤が丘のその他：その他
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  • プレシオール藤が丘のその他：共用部にはクラシックがBGMで流れます。ホテルのロビーを再
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,090円
平均坪単価 ＠9,477円
平均m²単価 ＠2,867円
上位専有面積 23.94m²：19件 22.08m²：16件 22.55m²：11件
上位間取り ワンルーム：77件

プレシオール藤が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区富が丘 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシオール藤が丘の【賃貸】物件情報

プレシオール藤が丘
プレシオール藤が丘
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレシオール藤が丘の口コミ・評判

2025年7月

わさびのりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 藤が丘小学校は転勤族の家族が多いため、転校生は珍しく無いです。同じタイミングで転入する子もいたり、ご近所に同級生がいたりして全く問題ありませんでした。不動産の需要供給バランスが良い地域のようで、世代交代があり、友達も出来やすいです。また、この地域の子どもは私立中学を目指す子もめずらしく無く、勉強熱心な友達に感化されて、公立中学予定のウチの子も勉強してくれます。公立中学の藤森中学校も、公立の割に優秀な子どもが多いと評判で、我が子の子供関係を重視したい方は、おススメだと思います。子どもの様子や、周りのお友達、その親御さんの雰囲気は住んでみてわかるメリットだと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 藤が丘駅

ふいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄の名古屋方面始発なので、朝のラッシュ時には座れる確率が高いです。栄と名古屋を乗り換えしなくていいのはとてもありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 10年前ほどと比べて、駅のトイレが奇麗になり、有難いです。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出るとすぐにコンビニが何件もあります。さらにミスド、マック、スーパーなども隣接しています。エフではスタバや、海外輸入食品なども売っているので、楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にはエレベーターがついているので安心です。
治安
5 		メリット 藤が丘から住宅街に向かってバスを利用する人がほとんどなので、比較的静かだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにはアパートが多い印象です。一人暮らしにはいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2023年4月 藤が丘駅

夜王さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が利用できるので、栄駅や名古屋駅といった名古屋の中心部に行く事は可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスもよく通っており、とても便利な場所にあると考えられます。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお、店が最近よくできているなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑や公園も多くあるので、子育てしやすい場所です。
治安
5 		メリット とても落ち着いた雰囲気の住宅街なので、治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学が近くにあるので、学生向けのアパートが多いなと感じます。とても安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年6月 本郷駅

mioimさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心駅まで1本でいける
星ヶ丘、覚王山が近く治安も良い
5分に1本くらい出る
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院、区役所がすぐ近くにあり、利便性が良い。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落な北欧カフェや食器屋、評価の高い寿司屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本郷小学校、本郷公園などは徒歩圏内にある。
治安
4 		メリット 特に危険な目にあったことはなく、治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅にアクセスが良いわりに、比較的広い家に住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年5月 藤が丘駅

かーずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
治安
4 		メリット 駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシオール藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 南 24.79
2025年7月 5階 ワンルーム 東 23.94
2025年3月 3階 ワンルーム 北 24.27
2025年2月 4階 ワンルーム 南 24.79
2025年2月 4階 ワンルーム 北 24.27

…残り72件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区富が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセルサンパーク

    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1299
  • 賃貸

    ビラ・富が丘

    ビラ・富が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ　富が丘
    新着
    ビラ　富が丘     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.06m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月17日
    ビラ・富が丘
    ビラ・富が丘     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.06m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アールズコート富が丘

    アールズコート富が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズコート富が丘
    アールズコート富が丘     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 4階 南
    アールズコート富が丘
    アールズコート富が丘     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 南
    アールズコート富が丘 509
    アールズコート富が丘 509     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 5階 南
    アールズコート富が丘
    アールズコート富が丘     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    アヴェニール富が丘

    アヴェニール富が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール富が丘．
    新着
    アヴェニール富が丘．     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 32.94m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月17日
    アヴェニール富が丘
    アヴェニール富が丘     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    リバーサイド・ヒル

    リバーサイド・ヒルの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘37番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド・ヒル
    リバーサイド・ヒル     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 41.78m² 1LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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