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グランドメゾン目黒南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドメゾン目黒南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 22644
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グランドメゾン目黒南の外観
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  • グランドメゾン目黒南の外観
  • グランドメゾン目黒南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン目黒南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン目黒南の外観：新規内装リノベーション物件です
  • グランドメゾン目黒南のエントランス
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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約522万円/坪 賃料:約12781円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.94％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

グランドメゾン目黒南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩7分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区下目黒2丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン目黒南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランドメゾン目黒南
グランドメゾン目黒南
価格
8,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
439.3万円
専有面積
62.30m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,653万円 割安

販売情報を見る
新着 グランドメゾン目黒南
グランドメゾン目黒南

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
9,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
625.7万円
専有面積
50.08m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
北東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランドメゾン目黒南
グランドメゾン目黒南

リノベorリフォーム済み

価格
9,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
584.6万円
専有面積
55.30m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
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グランドメゾン目黒南の口コミ・評判

2021年4月

wakakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRの目黒駅、東急線の不動前駅の両方が徒歩10分内と非常にアクセス良好です。目黒駅前にはアトレに各種スーパー、ユニクロ、ニトリ、無印等の生活用品店から本屋、化粧品屋、下着屋、雑貨屋、服屋まで一通りのものがそろいます。隣の恵比寿まで行けばおしゃれな飲食店や服屋があり、生活に必要なものからちょっとした買い物まで何でもそろいます。どこに行くのにも便利で、また目黒通り、山手通りも近く車でも多方面に出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山手通りから1本入っているので静かです。まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリートが5分圏内にそろっています。坂をのぼるのがしんどい場合は、不動前に行けば東急やオオゼキなどスーパーも充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズマンションということもあり、綺麗だと思います。エントランスが印象的です。また、大規模修繕工事済ということもありますが外壁も中も綺麗で築25年のマンションには見えないと思います。定期的に工事を行い、メンテナンスがしっかりされているマンションだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の仕様は特に問題ないですが、標準的かと思います。
わがやは南向きということもあり、日当たりが最高でした。
目の前に高い建物がありません。２ＬＤＫですが、風呂場、洗面所を挟んで居室が分かれているため、広さのわりに比較的、音を気にせず暮らせると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーに関しては、良質なスーパーが複数使える最高の環境です。
中でもアトレ目黒地下のスーパーは肉、魚、野菜どれも鮮度とクオリティが素晴らしくそれなのにお値打ち価格です。不動前のオオゼキ、東急も使い勝手が良いです。マルエツは２４時間空いています。そのほか、徒歩５分圏内にセブンイレブン、まいばすけっと等もあります。外食は恵比寿ほどではありませんが、それなりに選択肢があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園は、近所には認可４園、認証が１園利用可能です。以前は保活激戦区でしたが、現在は改善されています。大鳥神社前のほうまでいけば、新しくできた保育園があと数園あり、利用可能です。マンションの目の前にある小さな公園が便利です。町内会活動が盛んで、町内会主催でここでラジオ体操や夏祭りなど、開催されています。小児科等、病院も選択肢も多く安心です。区民センターも近く、夏はプールやスポーツジムも使えますし、図書館、児童館もあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

noireさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目黒駅近くて便利、山手通りに出ればバスの便もべんり。美味しい蕎麦屋等飲食店ある　駅まで１２分位
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 下二児童公園のすぐそばで遊戯器具もあるし砂場もあって子供連れにいい環境
道路に面していないので静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ良し　監視カメラ　インターフォン付きオートロック
静か
ペット飼育可
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ２LDK で廊下もあるので広々と暮らせる
二十窓を全ての部屋に設置済みなので遮音性、冷暖房効果高い
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはオオゼキ、まいばすけっと等が便利
コンビニ多数近い
飲食店あり
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 児童公園がすぐ近くて砂場も遊具もあって子供連れに良い。年に一回町内会が公園で祭りをしてくれる
診療所近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

Yさんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目黒駅、不動前駅と両方が使えて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街というイメージで、都会ですがまわりは静かで暮らしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランスなど新しくは無いですが、デザイナーズマンションという雰囲気で、洗練されて雰囲気があると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きでメインの居室は日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までいけばショッピングに困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小さいですが公園があります。近所に保育園もあるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】様々な商業施設や居酒屋、カフェがあり目黒駅周辺で大まかに事が済む。バスも行き先が豊富で、地下鉄や目黒線利用でさらに移動範囲が広がる。桜の季節は目黒駅から降りて目黒川まで約10分。そこから中目黒駅方面に歩くのがオススメ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 不動前駅

かがみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。
治安
2 		メリット 飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年1月 不動前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日使用しています。この駅はコンパクトで迷うことは決してありません。また、目黒まで一駅で約……

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（残り150文字）

2020年1月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、南北線、三田線、目黒線とバランスのよいアクセスに優れています。品の良いオフィス街で……

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（残り130文字）

2018年5月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれなカフェや美味しいラーメン屋、美味しい居酒屋が多数あります。交通のアクセスも最高で……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン目黒南の偏差値

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区下目黒ランキング

位
(122物件中)

目黒駅ランキング

位
(494物件中)
不動前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,034万円

推定相場坪単価522万円/坪

推定相場㎡単価158万円/㎡

想定賃料　　25.7　～　28.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,142円～13,420円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.94％
価格帯別判定 i

グランドメゾン目黒南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,861 ～ 12,137万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,309 ～ 11,861万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,758 ～ 11,309万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,206 ～ 10,758万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,654 ～ 10,206万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 182位 / 913物件中
目黒区下目黒 23位 / 103物件中
目黒駅 103位 / 371物件中
不動前駅 30位 / 170物件中

坪賃料ランキング

目黒区 349位 / 661物件中
目黒区下目黒 50位 / 79物件中
目黒駅 178位 / 282物件中
不動前駅 91位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,626～11,171万円

※中央値：10,898万円

予測坪単価：515万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年6カ月)

目黒区ランキング

位
(298物件中)

目黒区下目黒ランキング

位
(39物件中)

目黒駅ランキング

位
(148物件中)
不動前駅の騰落率ランキング

グランドメゾン目黒南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年12月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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グランドメゾン目黒南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 1LDK 南東 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 4階 1SK 南東 角部屋 ー
6 2024年12月 2025年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年12月 4階 1SK 南東 角部屋 ー
8 2024年6月 2024年12月 6階 2LDK 北東 リフォーム ー
9 2024年6月 2024年10月 4階 1SK 南東 角部屋 ー
10 2024年3月 2024年3月 2階 1SLDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年2月 2024年10月 2階 1SLDK ー ー ー
12 2023年12月 2024年1月 2階 1SLDK 北東 ー ー
13 2023年10月 2023年12月 2階 1SLDK 北東 ー ー
14 2023年6月 2023年9月 2階 1SLDK 北東 ー ー
15 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年10月 2022年10月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー
23 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
24 2022年8月 2022年8月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー
25 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2022年6月 2022年7月 1階 2LDK 南西 ー ー
28 2022年5月 2022年5月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年3月 2022年4月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
30 2022年3月 2022年3月 2階 1SLDK 南西 ー ー
31 2022年2月 2022年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
32 2022年2月 2022年9月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年1月 2022年2月 3階 1SLDK 南西 ー ー
34 2021年11月 2021年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
35 2021年8月 2021年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
36 2021年6月 2021年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
38 2021年1月 2021年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
40 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
43 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2020年3月 2020年7月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
45 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 北東 ー ー
46 2019年11月 2020年5月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
47 2019年5月 2019年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
48 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 北東 ー ー
49 2018年11月 2018年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
50 2018年10月 2019年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
51 2018年10月 2018年11月 3階 1SLDK 北東 ー ー
52 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
53 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
54 2018年6月 2018年8月 2階 1SLDK 北東 ー ー
55 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
56 2018年5月 2018年8月 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2018年5月 2018年5月 2階 1LDK 北東 ー ー
58 2018年3月 2018年4月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
59 2018年3月 2018年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
60 2018年3月 2018年5月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
61 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
63 2017年9月 2017年12月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
64 2017年8月 2018年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
65 2017年7月 2017年7月 4階 1SLDK 北東 リフォーム ー
66 2016年3月 2016年5月 3階 1SLDK 南西 ー ー
67 2015年6月 2015年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
68 2014年12月 2015年5月 2階 1LDK 北東 ー ー
69 2014年12月 ー 2階 1LDK 北東 ー ー
70 2014年7月 ー 6階 2LDK 北東 ー ー
71 2014年6月 ー 6階 2LDK 北東 ー ー
72 2012年11月 ー 2階 2LDK ー ー ー
73 2012年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
74 2011年12月 ー 2階 2LDK ー ー ー
75 2011年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
76 2011年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー
77 2011年5月 ー 2階 1LDK ー ー ー
78 2011年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
79 2011年3月 ー 3階 2LDK ー ー ー
80 2010年12月 ー 2階 2LDK ー ー ー
81 2010年8月 ー 4階 2LDK ー ー ー
82 2010年8月 ー 2階 1 K ー ー ー
83 2009年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り63件
平均 3階 59.36㎡ 4.11㎡ 6,658万円 ＠370万円 ＠112万円 10,564円
175円		 18,140円
301円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン目黒南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン目黒南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区下目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.37～71.84㎡｜56.15㎡ 6,542万円｜378万円/坪
3階～4階 50～72.05㎡｜56.8㎡ 6,494万円｜376万円/坪
5階～6階 55.3～84.18㎡｜76.53㎡ 7,477万円｜325万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.08～84.18㎡｜64.27㎡ 7,893万円｜411万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50～78.75㎡｜54.21㎡ 5,739万円｜352万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン目黒南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 2LDK 北西 78.75
2025年1月 3階 2LDK 西 61.94
2024年9月 3階 1LDK 南東 50.64
2024年2月 3階 1LDK 南東 50.64
2019年11月 6階 2LDK 北東 78.75

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン目黒南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン目黒南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区下目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.45～58.45㎡｜58.45㎡ 179,000円｜10,124円/坪
3階～4階 50.64～61.94㎡｜57.21㎡ 194,500円｜11,265円/坪
5階～6階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 241,750円｜10,149円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.64～58.45㎡｜53.7㎡ 179,800円｜11,122円/坪
東向き 61.94～61.94㎡｜61.94㎡ 195,000円｜10,407円/坪
西向き 61.9～61.94㎡｜61.91㎡ 213,666円｜11,408円/坪
北・北東・北西向き 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 241,750円｜10,149円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

グランドメゾン目黒南の最新の販売情報を見ることができます。

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グランドメゾン目黒南の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グレイスコート目黒

    グレイスコート目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目6番10号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年月 2008年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 63
    偏差値 56
    アクセス数 22503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,269万円
    485万円
    147万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グレイスコート目黒PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 103万円
    割安
    グレイスコート目黒
    オーナーチェンジ
    グレイスコート目黒     		4,590万円 499.9万円 30.35m² 1K 3階 北東 相応
    グレイスコート目黒
    グレイスコート目黒     		19,800万円 891.6万円 73.41m² 2LDK 7階 北東 相応
  • 中古

    ハイネス目黒

    ハイネス目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目8番2号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    築年月 1979年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 18399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,909万円
    468万円
    142万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ハイネス目黒     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ハイネス目黒
    新着 リノベorリフォーム済み
    ハイネス目黒     		12,880万円 519.3万円 81.99m² 3LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    アジール・デューク目黒

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番3号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩9分
    築年月 2017年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 3
    偏差値 51
    アクセス数 3890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
  • 中古

    ザ・マジェスティコート目黒

    ザ・マジェスティコート目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目23番21号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年月 2018年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 58
    偏差値 63
    アクセス数 39808
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,446万円
    635万円
    193万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    階建 地上9階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 65
    偏差値 53
    アクセス数 21949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
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    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番20号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＩＳＴＯ目黒 204 ＡＲＩＳＴＯ目黒 204 26万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.38m² 1LDK 2階 南

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    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1956

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