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サンホームマンションNO11の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンホームマンションNO11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
平均賃料相場 30,750円
平均坪単価 ＠4,056円
平均m²単価 ＠1,227円
上位専有面積 26.46m²：2件 25.57m²：1件 22.23m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1R：2件

サンホームマンションNO11の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩2分
    JR根室本線／平岸駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『平岸駅』　JR根室本線　
    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンホームマンションNO11の【賃貸】物件情報

サンホームマンションＮＯ11 203
サンホームマンションＮＯ11 203
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 南平岸駅

えむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。
治安
5 		メリット 再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年8月 澄川駅

bapemanさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市街地まで出やすいし、買い物なども困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が多く何ふじゅうない。便利な駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などには不自由がない。楽しめる。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多いので安心な点はある。太い道路がある。
治安
5 		メリット 外灯が多く安心な点もある。ちゃんとした人も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ピンキリであるので選択肢は広い。良いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2023年4月 澄川駅

ゆかぴよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バス複数あり。
札幌大学へはバス一本。
駅降りてすぐタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにマックスバリュがあり、セリアが入ってます。
徒歩５分で生活用品が充実したツルハ、歩いて15分ほどでアークス、ユニクロ、コーチャンフォーがあります。
駅前すぐセブンイレブンもあります。
徒歩5分、10分でそれぞれ知る人ぞ知る激安八百屋兼魚屋があります。
飲食店の充実
5 		メリット マックスバリュ内にボストンベイク、ラーメン店があります。
駅前にシャトレーゼ系列のヤツドキがあります。ただし値段はお高め。
飲み屋はチェーン個人問わずたくさんあります。
ラーメン屋は激戦区レベルで複数あり。
珍しいクラフトビールの造蔵所兼バーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 知っている限りで徒歩5分に幼稚園一軒、徒歩10分に保育園一軒あります。
昔からあるので安心してお預けいただけるのではないかと。
小学校は２軒あります。
治安
5 		メリット 駅から徒歩10分のところに交番があります。
駅前は夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と家賃を考えると、コスパが良すぎて他の土地に住む気になれない。
学生向けのアパートも多く、住みやすい値段の物件が多い。
家賃の幅は広く、3〜６万程度まで様々。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2022年2月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マックスバリュが近くにあり便利、北海道銀行も目の前にあるので、お金をおろすのに便利な点もあ……

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（残り126文字）

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サンホームマンションNO11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム ー 26.46
2024年12月 3階 ワンルーム ー 26.46
2017年1月 3階 1R ー 25.57
2016年12月 2階 1R ー 22.23
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Glanz南平岸

    Glanz南平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目8番18号
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    築年数 1985年1月
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    口コミ数 0
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    Ｇｌａｎｚ南平岸 301
    Ｇｌａｎｚ南平岸 301     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1DK 3階 -
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    リラベル平岸

    リラベル平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラベル平岸 12
    リラベル平岸 12     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1DK 2階 西
    リラベル平岸 12
    リラベル平岸 12     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.83m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    バレンタインビル

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 15
  • 賃貸

    プロスペリティ平岸

    プロスペリティ平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペリティ平岸 105
    プロスペリティ平岸 105     		3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    フラットＫ平岸

    フラットＫ平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩2分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットＫ平岸 402
    フラットＫ平岸 402     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 27.74m² 1DK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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