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賃貸

サンハイツ五香B

総合評価：

4.0 アクセス数： 371

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,800円
平均坪単価	＠4,255円
平均m²単価	＠1,287円
上位専有面積	36.36m²：5件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ五香Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅徒歩15分
利用可能路線
『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市五香4丁目1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年6月
総戸数
小学校区域
松戸市立高木第二小学校
中学校区域
松戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ五香Bの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【五香駅に対する口コミ】おみせがいろいろあってとてもよいとおもう

五香駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月五香駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線で、30分ほどで東京にいける。五香駅は、バスも多く走っており、利便性は良いほうである。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街はあり、商業施設もある。病院などの医療施設も整っている。総合的にこの項目は満点です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店では、リーズナブルな飲食店が多いと感じる。駅構内にカフェなどもあり、ゆったりできるところが多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の多さとしてはかなり多く、五香駅から徒歩5分程度で中学校につく近さです。また、小学校も徒歩10分程度の近さです。
治安	4	メリット	五香駅周辺では交番があり、なにか駅周辺であったらすぐに駆け付けられる体制が整っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性のバランスは、良いと思う。ただし、近くにはもっとコスパの良い駅があるという印象がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年5月五香駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ近くのところに商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。ぱっと短時間で済ませられるうどん屋もあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに中学校があります。部活動が盛んです。
治安	3	メリット	駅周辺のきれいさは普通です。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物は割と便利であるにもかかわらず、家賃は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年3月五香駅

ハリーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間は平日5分に1本。休日10分に1本。バスやタクシー乗り場もすぐ近くなあります。通勤時間は混んでいますがそのほかは座れるぐらいだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリー層が多いので、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店は多く住みやすい。駅の近くに歯医者、飲み屋さん、コンビニ、個人スーパーがあり便利。テレビで取材されたこともある激安のお惣菜屋さんがある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多い。個人店のお店も少しある。美味しいカレー屋さんが駅近にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、中学校も駅近にある。綺麗とはいいがたいが、公園もあり、遊具もある。ファミリーが多い。
治安	4	メリット	駅周辺にポイ捨てなどのゴミはほとんどまたことない。駅近くに交番がある。酔っ払いはほとんどいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気な所なのでやや高い気がするが、住みやすく相場である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年4月五香駅

ゴンザマスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停がある点タクシー乗り場がある点
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニが4つある点コージコーナーがあり、帰りに買える点
飲食店の充実	5	メリット	なか卯がある点すき家がある点さくら通りの近くにケンタッキーがある点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにあさひ幼稚園、松飛台第二小学校、松戸市立第四中学校がある点
治安	5	メリット	駅前に公園があり人通りも多いので安全な点
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに安い物をたまに販売している店がある点

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ五香Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	2階	2K	南	36.36
2016年5月	2階	2K	南	36.36
2016年4月	2階	2K	南	36.36
2016年3月	1階	2K	南	36.36
2016年1月	1階	2K	南	36.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市五香の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場五香駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市五香の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンハイツ五香Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ五香A

住所	千葉県松戸市五香4丁目1番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩15分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

PINEFOREST

住所	千葉県松戸市五香4丁目12番7号
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PINE　FOREST（パインフォーレスト） 102	5.5万円 (-円)	無	無	43.74m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

シティーシャトレーA

住所	千葉県松戸市五香8丁目21番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーシャトレーA 102	6万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レジデンス五香

住所	千葉県松戸市五香西1丁目33番33号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩9分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	640

賃貸

ピュアハウス五香

住所	千葉県松戸市五香8丁目37番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩17分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	221

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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