阿倍野筋ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,923円 |
| 平均坪単価 | ＠7,897円 |
| 平均m²単価 | ＠2,389円 |
| 上位専有面積 | 18.52m²：14件 21.7m²：5件 16.65m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：8件 |
阿倍野筋ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阿倍野筋ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪全域、和歌山、奈良へのアクセスが良好。なんでもそろいますし、どこにでも行けるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅前にミオや近鉄百貨店などお店も多く、買い物や飲食にも困りません。駅前に交番もあり、以前に比べると駅前はきれいになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】カフェ、食事、飲み屋、なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばや動物園があり、子供の遊び場には困りません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
わなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速なんでもとまり、地下鉄、JR.近鉄、いろんな駅がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、この駅だけで徒歩館内でなんでもそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋、満喫までなんでもあり、有名な店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、綺麗なところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くないと思う。メイン通りは人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いがそれなりのメリットがあり便利 |
2024年8月 天王寺駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良いです。他にも御堂筋線やJR、近鉄線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店をはじめ商業施設が多くあります。大きな病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんな地タイプの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「てんしば」という大きな公園や動物園駅など遊ぶところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多くて明るいので、遅い時間でも安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質や品揃えがいいです。 |
2023年6月 天王寺駅
ひろとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な電車が通るからそこからだとだいたいどこへでも行けて交通の便が良い。また、料金も安くてとても良い。さらにバスやタクシー、近くに大型ショッピングモールもあるから施設も充実している。駅員の態度もとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにある大型ショッピングモールではだいたいなんでも揃っていて、休みの日に友達と遊びに行けば1日そこで満喫できる。さらに、近くのあべのハルカスはとても高くて景色が素晴らしい。特に夜景は魅力がたっぷりある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風から洋風の店までなんでもあって食べたいものをその時の気分で決めて入ることが出来る。さらに、従業員の接客態度もとても良くて互いに気持ちよくご飯を食べることが出来る。店内も清潔でご飯以外にも魅力が感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちがしたいことをのびのびとさせてあげられて、カラオケなどの遊べる場所も多いので、不自由なく育てることが出来ると思う。さらに、習い事などの施設も豊富なため小さい頃から教育に力をいれたい方にもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、とても街に活気があってワイワイしててとてもいいと思います。警備の方々もしっかりと配置されており、なにかトラブルが起きてもすぐに対処されていたので、そこは安心してこの街で過ごせるのでいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや駅、学校、公園など、なんでも揃っていてすぐにどこへでも行けるので交通の便はとても良いと思う。さらに、街の皆さんがとても良心的で住みやすさで言えば結構上位の方にくるんじゃないかと思います。 |
2022年9月 天王寺駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北花田などはでてすぐにイオンがあって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った |
阿倍野筋ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 22.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.52 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.65 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 21.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
