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賃貸

宮本ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 497

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠5,723円
平均m²単価	＠1,731円
上位専有面積	24.84m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宮本ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩8分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市樋野口912-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年1月
総戸数
小学校区域
松戸市立中部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮本ビルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】新京成線や常磐線、千代田線直通もあるため、都心にとてもでやすい。常磐線であれば上野や東京まで1本で行けますし、千代田線であれば表参道までも1本で行けます。場所によりますが住みやすさは申し分ないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】一通りのものは揃えることができます。アトレやキテミテマツドで安く揃えることが出来ます。地元愛が強い方が多く、また松戸に長く住んでいる方が多いように思うので、長年やっている飲食店等に行くとフレンドリーに接してくれます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】居酒屋が充実しています。夜中まで営業しているラーメン屋さん、カラオケ、居酒屋等あります。松戸駅には多くのラーメン屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】公園がとても多くあるように感じます。そのため夏は公園の夏祭りが楽しみです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月松戸駅

パンダムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線の他、新京成線を利用できる。常磐線は快速、各停両方停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店の他、ブックオフや商業施設が充実しており、買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、牛丼、おしゃれな洋食屋、うどん屋、ないものがない状態
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内は移動がしやすい。楽しめる施設も駅近くにたくさんある。
治安	2	メリット	メリットらしいメリットは正直ない。常識人もいる、くらいしかないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は決して高くない。少なくとも都内に比べて高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2024年6月松戸駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線快速がとまるので都心へのアクセスがよい
生活利便施設の充実	4	メリット	チェーン店などがなんでもそろっているので買い物にこまらない
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店などがなんでもそろっているので食事にこまらない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ロータリーにはエスカレーターがついている
治安	3	メリット	あまり大きな事件がおきたことをきいたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にちかいわりには家賃や土地の値段が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年5月松戸駅

ｈさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線、京成線が利用でき、上野など東京へのアクセスも悪くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	一通りお店はそろっている。不便に感じたことは一度もない。
飲食店の充実	5	メリット	つけ麺でゆうめいなとみ田があるなど、ラーメン激戦区である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学習塾が複数あり、選択肢が多い。駅に多機能トイレもあり。
治安	3	メリット	街灯が多く、露出狂などは出づらいのではないだろうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にすぐ出られる距離ながらも都内と比べると家賃が圧倒的に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の千代田線と常磐線が相互乗り入れをしているので、常磐線が遅延していても千代田線が動い……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年1月	2階	2K	北西	24.84
2015年1月	3階	2K	北西	24.84
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市樋野口の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市樋野口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	43,000円｜5,723円/坪
3階～3階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	43,000円｜5,723円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	43,000円｜5,723円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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宮本ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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江戸川

住所	千葉県松戸市樋野口
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	1977年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	556

賃貸

コーポマルヤマ

住所	千葉県松戸市樋野口
交通	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年数	1976年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポマルヤマ	4.5万円 (3,000円)	45,000円	無	33.3m²	ワンルーム	3階	南東

全件を表示する

賃貸

パインコープII

住所	千葉県松戸市樋野口776番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	530

賃貸

江戸川アパート

住所	千葉県松戸市樋野口557番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

ジュネパレス松戸第02

住所	千葉県松戸市樋野口717番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス松戸第02	5.1万円 (4,000円)	無	無	20.7m²	ワンルーム	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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