ラフィーヌ・池田5番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,123円 |
| 平均坪単価 | ＠7,525円 |
| 平均m²単価 | ＠2,276円 |
| 上位専有面積 | 25.59m²：47件 22.69m²：23件 31.7m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：89件 ワンルーム：38件 2DK：38件 |
ラフィーヌ・池田5番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目405 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ・池田5番館の口コミ・評判
2018年1月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新松戸駅から徒歩4分と非常に近い 大手町まで約30分であり、朝でもたまに座れる 常磐線・武蔵野線（流山線）と複数路線が使える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな病院が近い 1階に建築会社があり、安心感がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年の割には、外装がきれい 廊下を通る人の気配や音は聞こえない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良いため、昼間は暖かい 見晴らしが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店がたくさんある スーパー・コンビニもたくさんある 美味しいパン屋にも自転車で行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や公園が近くにある 市役所の出張所がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新松戸駅
めぐぽさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と常磐線の２本が利用可能で階段で行き来が可能です |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的な飲食店がそろっているので好き嫌いがなければ 夕食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らし・環境については子供がいないため、気にしたことがありません |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり困ったときにはすぐに助けてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで平坦な道が多く自転車であれば団地が近くあるので家賃的には安めだと思います |
2023年9月 新松戸駅
uroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と武蔵野線の2路線利用できる。 常磐線は東西、武蔵野線は南北なのでどの方面へも行ける。 自動改札口が10個くらいあり詰まることがほぼ無い。 駅前にロータリーがあり、自家用車での乗り降りが出来る。 バス乗り場、タクシー乗り場がある。 駅前に交番もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニが数件ある。 駅の近く（徒歩5分くらい）に総合病院がある。 駅周辺はガードがあり天井があるので、突然の雨でも一息つける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 著名なファストフード、そば、中華屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多目的トイレはある。 常磐線ホームへの道にはスロープもある。 エレベーターもあり、道幅も広め（ベビーカー同士がすれ違える） 駅周辺に保育園がそれなりにある（と思う） |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無く、駅前に交番があることもあり、治安は良い。 駅周辺は綺麗。清掃員の方を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃は安い。松戸市内でトップクラスに安いと思う。 東京からは若干遠いかもしれないが、安い割に利便性が高いと思う。 住む場所としては良好。 |
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 新松戸駅の周辺は飲食店がいっぱいあります(日高屋、Mac、ロッテ、居酒屋など)。セブンもフ……
2019年12月 新松戸駅
【メリット】 ・駅周辺にお店がたくさんある。
・禁煙になり駅周辺がとてもキレイになった
ラフィーヌ・池田5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 22.69 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
