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マルセイ玉川マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マルセイ玉川マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 169
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マルセイ玉川マンションの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 73件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,321円
平均坪単価 ＠7,216円
平均m²単価 ＠2,183円
上位専有面積 29.52m²：25件 28.31m²：25件 29.65m²：14件
上位間取り 1K：48件 ワンルーム：20件 1R：5件

マルセイ玉川マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩5分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区玉川4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マルセイ玉川マンションの【賃貸】物件情報

マルセイ玉川マンション
マルセイ玉川マンション
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
29.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
マルセイ玉川マンション
マルセイ玉川マンション
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
29.65m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 マルセイ玉川マンション
マルセイ玉川マンション

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
29.65m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
マルセイ玉川マンション
マルセイ玉川マンション
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
28.31m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マルセイ玉川マンションの口コミ・評判

2024年9月

ナナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Ｋですが広めで、横長で壁面の割合が多かったので家具の配置もしやすかったです。キッチンも広かった。

デメリット（1件）

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2025年4月 野田駅

りょうさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪からも近く、千日前線の玉川も使用できる
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2020年5月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋、スーパー、コンビニ、たこ焼き屋など、飲食施設がたくさんある。
マック、ミ……

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（残り190文字）

2019年12月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 野田駅周辺にショッピングモール・商店街・飲食店・病院・銀行・娯楽施設・コンビニがあります。……

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（残り492文字）

2018年11月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツから、居酒屋など様々な飲食店があります。高架下にも……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルセイ玉川マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 29.65
2025年7月 6階 1K 南 28.31
2025年7月 6階 ワンルーム ー 29.52
2025年5月 3階 ワンルーム 南 29.52
2025年5月 3階 1K 南 29.65

…残り68件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ峰

    コーポ峰の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ峰
    新着
    コーポ峰     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    CLEAR FUKUSHIMA

    CLEAR FUKUSHIMAの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLEAR FUKUSHIMA
    CLEAR FUKUSHIMA     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1DK 3階 東
    CLEAR FUKUSHIMA
    CLEAR FUKUSHIMA     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ

    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩3分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 204
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 204     		6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 北西
    S-RESIDENCE福島玉川Deux
    S-RESIDENCE福島玉川Deux     		6.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 6階 北西
    S-RESIDENCE福島玉川Deux
    新着
    S-RESIDENCE福島玉川Deux     		6.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 9階 北西
    情報取得日:2025年07月08日
    S-RESIDENCE福島玉川Deux 904
    新着
    S-RESIDENCE福島玉川Deux 904     		6.6万円
    (10,000円)    		 無 66,000円 21.79m² 1K 9階 北西
    情報取得日:2025年07月09日
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1003
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1003     		6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 22.01m² 1K 10階 北西
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1005
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1005     		6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.4m² 1K 10階 北西
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1205
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1205     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.4m² 1K 12階 北西
    S-RESIDENCE福島玉川Deux
    新着
    S-RESIDENCE福島玉川Deux     		6.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 22.56m² 1K 12階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
    S-RESIDENCE福島玉川Deux 1404
    S-RESIDENCE福島玉川Deux 1404     		7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 14階 北西
    S-RESIDENCE福島玉川Deux
    S-RESIDENCE福島玉川Deux     		7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 北西
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1507
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ福島玉川Ｄｅｕｘ 1507     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.79m² 1K 15階 北西
  • 賃貸

    Shape福島野田

    Shape福島野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Shape福島野田
    新着
    Shape福島野田     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.1m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ドリームマンション

    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目9番21号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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