フローリアT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,592円 |
| 平均坪単価 | ＠6,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 26.01m²：41件 26.1m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：31件 1R：4件 |
フローリアTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／矢切駅 徒歩13分
北総鉄道／北国分駅 徒歩20分
JR常磐線／松戸駅 徒歩28分
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利用可能路線
『矢切駅』 北総鉄道
『北国分駅』 北総鉄道
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市三矢小台4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
松戸市立柿ノ木台小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フローリアTの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】常磐線も利用できますので、割と便利です。そこそこ便利ですので、家賃もそれなりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】ショッピングモールがたくさんあって便利です。昼はまだ治安は良いですが、夜はあまり良くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】ショッピングモール内を中心にたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】大学や裁判所などが駅からすぐの所にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松戸駅
KM001さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や東京、品川まで乗り換えなしで行くことができる。東京駅まで20分台で行くことができるので、鉄道アクセスは良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはアトレやヨーカドーがあるため、生活に困ることはないと感じる。キテミテマツドという商業施設にはスーパーのロピアが入っていることから、食料品の利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とみ田や兎に角など、全国的にも有名なラーメン店が駅前に多い。飲食店で困ることはないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年、子育てランキングでは、松戸市が上位に来ることが多い。子育てに力を入れている市としても有名になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 至って普通の街であるので、治安がすごい良い訳ではないが、悪いとも感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からも非常に近いので、住みやすさのバランスとしては優秀であると感じる。家賃も都心ほどは高くないので、1人暮らしに便利な街である。 |
2022年7月 松戸駅
ヤームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸駅は、上野方面への快速もあり利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには、イトーヨーカドーやアトレ、キテミテマツドといった商業施設もあるため便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはラーメン屋やカフェもあり、家族でもご飯を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には広場もあり、子供連れでも割と遊べるところが近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり、街頭もちゃんとついている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はあまり高いとは感じない程度でいいと思う。 |
2022年2月 松戸駅
【メリット】 駅から近い、レストランも多い。 実家も近い。がさがさしてなくて、お友達も多くできる。 人が……
2022年1月 矢切駅
【メリット】 北総線下りは京成線からの直通運転がほとんど。中には種別変更で急行になる列車もある。矢切は地……
フローリアTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.01 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.01 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市三矢小台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.01～26.1㎡｜26.05㎡ | 44,146円｜5,602円/坪 |
| 3階～3階 | 26.01～26.1㎡｜26.03㎡ | 45,224円｜5,742円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～26.1㎡｜26.04㎡ | 44,559円｜5,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
