パークハイム目黒三田
総合評価 ：
パークハイム目黒三田の外観
パークハイム目黒三田の外観画像です。
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パークハイム目黒三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム目黒三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム目黒三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム目黒三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム目黒三田のエントランス
パークハイム目黒三田のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
パークハイム目黒三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩11分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
田道小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム目黒三田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム目黒三田の口コミ・評判
2011年5月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒、恵比寿ともに、利便性に優れている駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三田2丁目の高台立地の閑静な住環境。緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感を感じさせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目黒駅、恵比寿駅共に、買い物、食事をするお店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かな住環境で、ゴミゴミしてなく、子育てには向いているところ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスが最寄にあり、駅から自宅までの避暑通路となっている。また、西口と東口で街並みも違い、買い物や外食なども十分に楽しめる。ただ、住宅街に入ると少し閑静なので、夜道は少し暗めであると言える。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目黒駅
おひさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広くて電車の本数がおおくて幸せです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とっても綺麗で広いです最高だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とっても有名な駅なので周りになんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などもたくさんあるのでいいなと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いためとっても優しい方がいます駅員さんも多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まんしょうがとってもおおいです住みやすいです |
2024年1月 恵比寿駅
Yama4545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんの飲食店があってめちゃくちゃいいですし駅の中もレストランや |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーもあるんで仕事帰りにもお勧めです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックサイゼサブウェイ色々なものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに確か塾があっので通わすにはちょうどいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | まー良くもなく悪くもない平和の街ですしお勧めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まーコスパはいいところはありますがそれはちょっとあんま説明できませんね |
2022年8月 目黒駅
Mitaro さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも都営三田線、地下鉄南北線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにショッピング、食材などの買い物ができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で美味しいお店がランチ、カフェ、ディナー問わず、たくさん選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いイメージ。学生もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じる。交番あるし、変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安のよさや駅も大き過ぎずちょうどよいのでは。 |
2022年2月 目黒駅
【メリット】 JR線、南北線、三田線の利用により、都内のデパート、オフィス街、学校が多くあるような主要な……
パークハイム目黒三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区三田ランキング(39物件中) |
目黒駅ランキング(497物件中) |
パークハイム目黒三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 150.31㎡ | 20.1㎡ | 13,534万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 30,000円 180円 |
30,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム目黒三田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区三田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハイム目黒三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 106.78 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 106.78 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 100.49 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 95.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム目黒三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
