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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 小杉御殿町 > 新丸子駅 > プレシーユ武蔵小杉

賃貸

プレシーユ武蔵小杉

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレシーユ武蔵小杉の外観

プレシーユ武蔵小杉のエントランス
プレシーユ武蔵小杉のその他
プレシーユ武蔵小杉のその他
プレシーユ武蔵小杉の周辺：【その他】はま寿司川崎等々力店まで900ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
平均賃料相場	84,100円
平均坪単価	＠11,253円
平均m²単価	＠3,404円
上位専有面積	24.71m²：4件 24.7m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシーユ武蔵小杉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩11分
JR南武線／武蔵小杉駅徒歩13分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩17分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2020年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシーユ武蔵小杉の【賃貸】物件情報

新着プレシーユ武蔵小杉 301

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 8.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 24.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月武蔵小杉駅

こんぶさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線と目黒線が利用できるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	開発が進んでいるので、子供の病院からグランツリーなどの買い物施設もあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のヨーカドーにサイゼリヤが入っていたり安いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	武蔵小杉駅のトイレは広く、子連れでも行きやすい。グランツリーには子供用トイレもあり便利。
治安	5	メリット	人が夜でも多いので安心して過ごすことが出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー世代が多く、お出掛けや買い物が近隣で完結して過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2024年2月武蔵小杉駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線東横線横須賀線相鉄線などそれなりにある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りに色々商業施設があるから困らない
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街でもあるので飲み屋などがありますね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	色々とあるので子供が育つ分には困らないと思う
治安	3	メリット	夜でも人は多いから変な人になにかされるのはそこまでかな
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性や施設などは多いからそれなりに高いのもわかる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年6月武蔵小杉駅

かっぱくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	言うまでもなく、ネットワークの広さは文句なし。東横線は休日のS-TRAINを除き全停車、目黒線・横須賀線・湘南新宿ライナー・南武線・東武東上線・西武池袋線・副都心線・相鉄線・南北線・三田線は全て全停車。さらに2023年3月以降は新横浜にも直通します。直通駅数が非常に多いので、友人が集まる場所が我が家になるケースが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩5分以内の範囲で、日常的に必要なものは全て手に入ります。役所関係や公共施設も同様で、非常にコンパクトに機能が詰まった街です。大学病院が2つあり、クリニックが無数にあるのも強み。小児科も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	毎日行列が絶えない、美味しい有名店が増えました。かつ、安めのチェーン店も多いので、選択肢は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校の私立中進学率が高く、いじめや学級崩壊の噂を聞かないので、やはり所得の高い家庭が多い印象はあります。保育園は激増し、倍率はずいぶん緩和されたようです。何より街全体が子どもだらけで、子連れを許容する雰囲気にあふれ、ファミリーにとってここほど過ごしやすい街はなかなかないと思います。
治安	5	メリット	街並みがきれいになって駅周辺は深夜でも暗がりが一切なくなり、15年ほど前にはよく見かけた浮浪者もいなくなって、本当に安心して住める街になりました。中原区は、都内のどの区よりも刑法犯認知率が低いそうですよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	同じコストで住める都内よりもはるかに便利で快適です。内水氾濫が心配だという方をまだ見掛けますが、2019年の水害は川崎市の人災であり、対策は既に立てられているため再発の恐れはありません。どんなに川の水位が上がっても、雨が降っていたら水門を閉じるなという市の手順に問題があったことが明らかになっています。むしろ数年後には都内の施設を上回る能力の排水ポンプが設置される予定であるなど、話題になったがために多くの資金が投じられ、まさに雨降って地固まるです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・770文字）

2019年4月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】武蔵中原駅はJR南武線1路線しか通っていないが、JR横須賀線、東急東横線が通る武蔵小杉駅ま……

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（残り141文字）

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プレシーユ武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	24.71
2024年7月	3階	1K	東	24.71
2023年9月	2階	1K	北	24.7
2023年8月	2階	1K	東	24.71
2022年8月	3階	1K	東	24.71
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

SWEETY YOU

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	157

賃貸

アーバンコート

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	119

賃貸

パレスRZM

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
交通	東急東横線新丸子駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレスＲＺＭ	9万円 (-円)	90,000円	90,000円	32.19m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

メゾンアンルージュ

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目123番
交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1923

賃貸

コーポ２１５４

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目154番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	141

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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