ドゥーエ両国III

賃料(管理費): 12.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.53m²

間取り: 2K

所在階: 5階

向き: 北

賃料(管理費): 12.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.53m²

間取り: 2K

所在階: 10階

向き: 北

賃料(管理費): 12.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.65m²

間取り: 2K

所在階: 11階

向き: 北

賃料(管理費): 19.2万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.68m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 北

賃料(管理費): 19.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.68m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 北

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ドゥーエ両国IIIの口コミ・評判

2025年5月

あべしゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	両国駅と森下駅がどちらも徒歩圏内なので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに交番や公園、図書館があるので公共施設は充実しています
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで宅配ボックスがあり、荷物受け取りに便利です。また、ゴミも24時間出すことが可能です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全体的にきれいで新しさがあります。ベランダもあるため、洗濯物を干すことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルエツ、まいばすけっと、コンビニが徒歩圏内にあります。また、ダイソーも近いのでちょっとした生活用品の買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	様々な病院が徒歩圏内にあるので困ることはほとんどないと思います。また、緑出張所が近いので役所の手続きもできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月両国駅

RLさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2線利用でき、使いやすい。道路幅員それなりにあり、夜でも怖くないです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年9月両国駅

とよはるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーターが有り、エレベーターを降りてからすぐに改札があるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには飲食店やダイソーなどの生活雑貨店がある。
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーン店が多く集まっており、個人店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	錦糸町が近いので、ショッピングモールで子育て商品を購入できる
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。変な人もいない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近いので、交通網が便利、駅が近くに２つある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年10月森下駅

えいゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営が日本走っており、東京中心地にそれぞれ出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はライフが24時まで営業しているので安心。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの歴史のあるお店が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は至る所に察知されており多過ぎると思えるほど。
治安	5	メリット	錦糸町と近いが、犯罪などはかなり少ないはず。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は清澄白河などと比べれば安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年10月森下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まりかつ大江戸線と新宿線2路線が乗り入れていることと、
新宿にアクセスが……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ両国IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	2DK	北	40.68
2025年5月	11階	2K	北	25.65
2025年4月	10階	2K	北	25.53
2025年4月	7階	2DK	ー	40.68
2025年4月	8階	2DK	北	40.68
…残り55件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区緑の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場森下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■墨田区緑の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.53～40.68㎡｜26.74㎡	112,600円｜13,868円/坪
4階～5階	25.53～41.55㎡｜29.75㎡	126,133円｜13,874円/坪
6階～7階	25.53～41.55㎡｜30.03㎡	129,428円｜14,120円/坪
8階～9階	25.53～40.68㎡｜27.97㎡	121,000円｜14,172円/坪
10階～11階	25.53～41.55㎡｜28.87㎡	130,900円｜14,900円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.65～25.65㎡｜25.65㎡	97,000円｜12,501円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.53～41.55㎡｜28.39㎡	122,280円｜14,139円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り