ロイヤルヴィラ栄谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,071円 |
| 平均坪単価 | ＠4,120円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 41.67m²：4件 50.28m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2DK：3件 |
ロイヤルヴィラ栄谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海加太線／紀ノ川駅 徒歩21分
南海加太線／東松江駅 徒歩26分
南海本線／和歌山大学前駅 徒歩36分
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利用可能路線
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
『東松江駅』 南海加太線
『和歌山大学前駅』 南海本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市栄谷 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヴィラ栄谷の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山大学前駅に対する口コミ】特急サザンが停まるから便利 和歌山市駅まで行ったらJRにも繋がる家賃、土地は大阪に比べて和歌山は安くていい 家建てるにはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【和歌山大学前駅に対する口コミ】駅降りてすぐに和歌山AEONがある AEONも多いからAEON内で買い物が済むファミリー層が多いから治安は悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和歌山大学前駅に対する口コミ】和歌山AEON内フードコート、飲食店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和歌山大学前駅に対する口コミ】住宅地があるからそこに幼稚園、小学校、中学校があるから便利 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 和歌山大学前駅
バチ柳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通列車から特急サザンまで駅に停まること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン和歌山と併設されており、イオンに行きやすいこと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンのフードコートあるいは飲食店系列がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、子ども用品の店も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学生が多く、比較的治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津波が来ないため、災害時は安心して過ごせる。 |
2023年4月 和歌山大学前駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前が整備されているので、車で迎えに行っても待つ場所があるので、迎えに行きやすい。イオンモール和歌山まで駅直結なので、買い物など立ち寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール和歌山、クリニック、郵便局など、生活に必要なものが全て駅直結であります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店も集まっており、種類が多いので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子どもが遊ぶ公園が多い事と、近隣小学校の生徒が市内で一番多いため、友達が多く作れるように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、駅横に交番があるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活するには十分すぎるほど、施設は揃ってる。 |
2022年5月 和歌山大学前駅
キツネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波への直結 急行が増えて利便性が増えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 側にイオンモールありで映画館もそのまま行ける 仕事は高時給が多い 病院がすぐ側 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって子供を遊ばせやすい 病院があるのでよく通っている |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ新しいので綺麗に使われている モールが近いので清掃が行き届いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モールや病院が近いので利便性がある 住みやすい |
2021年11月 和歌山大学前駅
【メリット】 特急が停まるので、とても使い勝手の良い駅です。イオンが近くにあるので、いい時間つぶしにもな……
ロイヤルヴィラ栄谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.67 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.67 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.67 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2DK | ー | 50.28 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2DK | ー | 50.28 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市栄谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■紀ノ川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
