URヴェッセル木場南の外観
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URヴェッセル木場南のその他
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URヴェッセル木場南のその他
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URヴェッセル木場南のその他
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URヴェッセル木場南のその他：木場公園
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 128,367円 |
| 平均坪単価 | ＠7,195円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 64.5m²：30件 54.61m²：21件 64.28m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 1LDK：62件 3LDK：24件 |
URヴェッセル木場南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩19分
JR京葉線／潮見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
99戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
URヴェッセル木場南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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URヴェッセル木場南の口コミ・評判
2022年9月
AYAKOSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
◯JR潮見駅… 隣にスーパーのマルエツがあります。オリジン、クリーニング屋など。店は少ないですがディズニーに割りと近いのでホテルは何軒かあります。アパホテルのランチがオススメ。 ◯メトロ東西線の木場駅と東陽町駅 木場駅はヨーカドー木場店の近くです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
◯子供がいる家庭にオススメ。敷地内に遊ぶ所があり、みんなでよく遊んでいます。 ◯学区内の幼稚園、小学校は近いです。特に中学校は横断歩道を３回渡るけど10分かからないです。 ◯コンビニが近いです。まいばすけっととセブンがあります。 ◯正面にコインランドリーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
◯毎日ゴミを出せる。 ◯宅配ロッカーがある。 ◯いつも従業員さんが綺麗にしてくれている。 ◯車はリモコンが無いと敷地に入れないようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 両隣の音は聞こえないです。部屋は外より温かいので春や秋は過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ『まいばすけっと』が近いです。その隣の韓国料理屋のお弁当が美味しくてよく買います。ちょっと行けばヨーカドー木場があるので助かります。豊洲も自転車で行ける距離です。インドカレー屋のお持ち帰りがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は色々あります。 枝川幼稚園、枝川小学校、深川八中が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ゆーべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京葉線とメトロ東西線が同じくらいの距離で利用可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い団地で中は落ち着いています。特に施設内で怖い思いはしませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
車はリモコンキーがないと入れない。 共用スペースに小さなボール遊びなどできるスペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一部部屋はリフォームされており、とてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車などあれば、大きいスーパーにはアクセスできます。徒歩圏内だとコンビニや小規模スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 団地で子どもはそれなりに住んでいると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 木場駅にはイトーヨーカドーがあり、それなりに必要なものはそろう。食事も何軒かおいしいお店がある。木場駅はあまり充実していないが、東西線は利便性がよく、また、都バスで豊洲にすぐ行くこともできる。JR潮見も徒歩圏内 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れてるので、静かな住宅街であること。公園は少なく、たばこを吸っている大人や、少し危険を感じることもあったので、どうかと思うこともある。だからと言って何か具体的な被害にあったわけでもない。近くにまいばすけっとがあったのがとても便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除の方がいて、いつもきれいに掃除をしてくれていた。ごみをいつでも出すことができたので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昔ながらの普通の団地。やや広めだったで、良い間取りで、使いやすい部屋だった。日当たりはとてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 木場駅にはイトーヨーカドーがあり、それなりに必要なものはそろうが、徒歩15分ほどかかる。飲食店もあまり多くはないが、何軒か有名なお店がある。自転車があれば、豊洲、門前仲町などに行けて便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校、中学校は近くにあり、枝川小・第八中は評判もとても良い学校。子供たちが生き生きと過ごしている印象がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ひつじのぬいぐるみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どの駅からも歩くが、複数路線あるのでそれは便利でした。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 潮見駅
カランコエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで三駅、ディズニーがある舞浜まで三駅でアクセスの利便性がいい。駅の前にタクシー乗り場やバス停がある。 駅の前に自転車シェアリングがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かな町で落ち着きがある。駅のすぐ近くにマルエツやたくさんのコンビニ（NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、居酒屋（団らん、魚民、はなの舞）や飲食店（なか卯、すし丸、すき家）、ホテルもいくつかある。歯科と内科の診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルエツやたくさんのコンビニ（NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、居酒屋（団らん、魚民、はなの舞）や飲食店（なか卯、すし丸、すき家、カレー屋）、キッチンオリジンなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と小学校が近くにある。保育園の近くには学童保育や公園もある。野球場やテニスコートも近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かで穏やかな町。駅の床やトイレはいつもきれいに清掃されている。歓楽街はない。街灯も十分にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはリーズナブルなお店があっていいと思う。 |
2023年1月 潮見駅
ホルターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何よりも東京駅まで直結で行けることがメリット。JR、地下鉄、新幹線、高速バスなど、様々な交通手段へのアクセスが便利。有楽町寄りの出口を選べば、銀座や有楽町への徒歩アクセスも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなクリニックや薬局があるので風邪などの症状はすぐに診てもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 深夜まで営業しているカラオケや飲み屋などがないことから、駅周辺の治安は静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているので、車椅子の方や大きなスーツケースなどの荷物を運ぶ際には不便しない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても静かでタクシーも止まっていることから、安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高くもなく安くもなくと言ったところだと思う |
2022年1月 木場駅
【メリット】 駅前は飲食店が多くあり、外食には苦労しません。駅の南側にはイトーヨーカドーがあり、あらゆる……
2020年4月 木場駅
【メリット】 駅から歩いて約10分圏内にイトーヨーカドーや木場公園があり、買い物としても充実しているし遊……
URヴェッセル木場南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.1 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 54.61 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 64.28 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 64.5 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.61 | |||||||
…残り157件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区塩浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
