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パークコート市谷仲之町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷仲之町 > 曙橋駅 > パークコート市谷仲之町

中古

パークコート市谷仲之町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14469
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パークコート市谷仲之町の外観
  • パークコート市谷仲之町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:30件 デメリット:21件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約600万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

パークコート市谷仲之町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷仲之町1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    牛込仲之小学校

  • 中学校区域

    牛込第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークコート市谷仲之町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークコート市谷仲之町
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

69万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パークコート市谷仲之町の口コミ・評判

2022年9月

R-shyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から物件までの間に商店街があり、日常生活は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても落ち着いた住宅地で、治安もよく静かです。駅からは商店街があるので、遅くに女性が一人で通っても心配ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 二重のオートロックがあり、セキュリティ面はよいかと思います。宅配ボックス、各住戸のトランクルームなどがあり生活に便利です。共用部は清掃が行き届いており、よく管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近隣住人の生活音が気になったことはありません。バルコニーは隣どおしの目線が気にならない設計になっています。日照は方向によるかと思いますが、住んでいる部屋は日差しが強いぐらいです。ビルトインエアコン、ディスポーザー、食洗器などが標準装備で、グレードは高いかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通りあり、生活は便利です。また、新宿へも２駅なのでデパート等へのアクセスもよいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット クリニックなど日常生活に必要な医療設備は充実しています。女子医大、慶応病院などの大病院からのアクセスもよく、安心して暮らせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

tobikomuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静かな町で低層のマンションです。管理会社もしっかり管理していて居住者も素敵です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 防衛省近くで安心です。夜はたまに警察が外回りしています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 浪費内空間活用です。共用スペースが浪費がありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特にないですが、インテリア部材が品が高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 普通です。スーパーが周りにいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近いです。いろいろお店もありますので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

しのくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から便利で買い物も充実している。静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 極めて治安がいい、防衛省も近いので安心感がある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインは優れている、セキュリティもしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全面リフォーム済みなので特段コメントはありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに買物する場所が何か所かあり便利です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育所等は近くにある、また小児科も近いので住みやすい

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

いーずさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 物件の立地が高台で街並みがきれいで静か。頑強な地盤で耐震度が高い。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 市ケ谷駅

さささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が通っているのでどこに行くのも不便ではない。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、飲食店は一通りある。
飲食店の充実
4 		メリット どのジャンルの飲食店もあるのでお店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近くに複数あるので通学の面では困らない。
治安
5 		メリット オフィス街なので比較的うるさくなく治安はよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的リーズナブルな物件もあり、日用品などもお得に購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年6月 四谷三丁目駅

tk43さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸ノ内線しか通ってませんが、この線は新宿、四ツ谷、赤坂見附、銀座、大手町、池袋などに、乗換なしで行けるので、困ることは、ほとんどないと思います。
特に、赤坂見附まで行けば、同じメトロの銀座線、有楽町線、半蔵門線、南北線が通っているので、1路線しか無いことは、ほとんどデメリットにはならないかなと思います。
新宿は、10分足らずで行けます。

メトロ以外を利用したいときも、JRの四ツ谷駅や、都営地下鉄の曙橋駅が徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやドラッグストアが大量にあります。
スーパーもあるので、自炊派の人も、困ることはないでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、チェーン店から個人店まで色々と出ています。
食べられるものがないということは、無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 騒々しい飲み屋街はあまり無いので、子供に悪影響があるわけではないと思います。
以前は、駅にエレベータがなく、ベビーカーを押してる人が苦労していて、お手伝いすることもありました。
2023年時点で、エレベータが出来ているので、駅利用にも不便は少ないと思います。
治安
5 		メリット 消防署と、警察署が駅から数分もかからない場所にあります。
また、裏道もそれなりに街灯はあるので、治安面で不安を感じることは比較的少ないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所ですね。
生活に困ることはほぼなく、後悔するような場面になることは無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・680文字）

2021年11月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】
飯田橋ー市ヶ谷間は、江戸城の外濠が遺されています。牛込橋たもとのカナルカフェ、……

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（残り335文字）

2021年10月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 必要最低限のものだけがあるシンプルな普通の駅です。ホームから改札までが近いです。地下鉄にも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート市谷仲之町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区市谷仲之町ランキング

位
(17物件中)

曙橋駅ランキング

位
(266物件中)
四谷三丁目駅の偏差値ランキング / 若松河田駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,876万円

推定相場坪単価600万円/坪

推定相場㎡単価182万円/㎡

価格帯別判定 i

パークコート市谷仲之町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,992 ～ 16,364万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 15,248 ～ 15,992万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,504 ～ 15,248万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,760 ～ 14,504万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,016 ～ 13,760万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 137位 / 1,534物件中
新宿区市谷仲之町 5位 / 14物件中
曙橋駅 28位 / 234物件中
四谷三丁目駅 39位 / 188物件中
若松河田駅 8位 / 121物件中
市ケ谷駅 91位 / 232物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：14,300～15,034万円

※中央値：14,667万円

予測坪単価：592万円/坪

予測㎡単価：179万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークコート市谷仲之町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年4月）		 1階 東
1階 西
2階 東 /北
2階 西
3階 東
4階 東
4階 南 /東
5階 南 /東
5階 南 /西
5階 西
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パークコート市谷仲之町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 3階 2LDK 西 ー ー
2 2025年2月 販売中 4階 1LDK 北東 ー ー
3 2024年3月 2024年6月 1階 2SLDK 西 ー ー
4 2023年12月 2024年3月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
5 2023年6月 2023年12月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
6 2023年3月 2023年6月 4階 1SLDK 南 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年3月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
8 2022年9月 2023年1月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
9 2022年9月 2022年12月 4階 1SLDK 南 角部屋 ー
10 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 東 ー ー
11 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 東 ー ー
12 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 東 ー ー
13 2019年6月 2019年8月 2階 2LDK 東 ー ー
14 2018年3月 2018年4月 3階 2SLDK 南東 ー ー
15 2018年2月 2018年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
16 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
17 2018年1月 2018年1月 3階 2SLDK 南東 ー ー
18 2017年12月 2018年2月 5階 3LDK 東 ー ー
19 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 東 ー ー
20 2017年10月 2018年1月 3階 2SLDK ー ー ー
21 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2016年2月 2016年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
23 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
24 2014年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2014年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
26 2014年3月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
27 2014年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
28 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
29 2013年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
30 2013年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
31 2013年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
32 2013年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
33 2013年4月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
34 2012年12月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
35 2012年10月 ー 3階 2LDK 北 ー ー
36 2011年3月 ー 5階 2LDK 北 ー ー
37 2011年3月 ー 5階 2LDK 北 ー ー
38 2011年3月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
39 2010年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
40 2010年11月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
41 2009年10月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
42 2009年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
43 2009年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
44 2009年1月 ー 1階 2LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 3階 83.77㎡ 8.32㎡ 10,331万円 ＠407万円 ＠124万円 19,240円
225円		 7,610円
89円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークコート市谷仲之町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコート市谷仲之町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷仲之町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 84.38～85.22㎡｜84.5㎡ 13,811万円｜541万円/坪
2階～2階 77.35～89.66㎡｜83.5㎡ 8,337万円｜329万円/坪
3階～3階 66.15～103.69㎡｜83.26㎡ 9,471万円｜383万円/坪
4階～4階 53.89～103.69㎡｜80.12㎡ 9,419万円｜385万円/坪
5階～5階 71.09～102.92㎡｜88.41㎡ 10,629万円｜395万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.35～103.69㎡｜91.24㎡ 10,914万円｜387万円/坪
東向き 62.67～97.41㎡｜85.54㎡ 9,516万円｜367万円/坪
西向き 66.15～84.38㎡｜79.42㎡ 12,067万円｜498万円/坪
北・北東・北西向き 53.89～72.94㎡｜67.25㎡ 7,682万円｜392万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークコート市谷仲之町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 5階 2LDK 北 71.09
2022年3月 5階 2SLDK 北西 84.38
2022年2月 5階 2SLDK 西 84.38
2021年8月 5階 3LDK 南東 97.41
2017年6月 5階 2LDK 南 77.35

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークコート市谷仲之町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコート市谷仲之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷仲之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 77.35～82.44㎡｜80.74㎡ 251,666円｜10,325円/坪
5階～5階 71.09～97.41㎡｜80.95㎡ 313,833円｜12,661円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.35～97.41㎡｜84.03㎡ 316,000円｜12,280円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.44～84.38㎡｜83.08㎡ 290,000円｜11,512円/坪
北・北東・北西向き 71.09～84.38㎡｜75.52㎡ 273,333円｜11,856円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

パークコート市谷仲之町の最新の販売情報を見ることができます。

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パークコート市谷仲之町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

    住所 東京都新宿区市谷仲之町1番10号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年月 2008年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 13354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,653万円
    692万円
    210万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウド市谷仲之町ヒルトップ

    住所 東京都新宿区市谷仲之町2番24号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
    築年月 2011年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 32
    偏差値 60
    アクセス数 15857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,017万円
    662万円
    201万円
  • 中古

    サンアリーナ市谷仲之町

    住所 東京都新宿区市谷仲之町1番3号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年月 2014年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5378
  • 中古

    パークハウス市谷仲之町

    住所 東京都新宿区市谷仲之町2番7号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年月 2004年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 10793
  • 中古

    パークハウス市谷仲之町プレイス

    住所 東京都新宿区市谷仲之町3番10号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年月 2009年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 9164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,140万円
    715万円
    217万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    河田町ガーデン４号棟

    河田町ガーデン４号棟の外観
    住所 東京都新宿区河田町3番54号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 705戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河田町ガーデン4 河田町ガーデン4 36.71万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 92.68m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    河田町ガーデン

    河田町ガーデンの外観
    住所 東京都新宿区河田町3番51号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上41階建 地下2階
    総戸数 704戸
    口コミ数 153
    アクセス数 9582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河田町ガーデン 1号棟 110 河田町ガーデン 1号棟 110 22.85万円
    (10,000円)    		 無 無 57.59m² 1LDK 1階 西
    河田町ガーデン 1112 河田町ガーデン 1112 23.31万円
    (10,000円)    		 無 無 52.12m² 1LDK 11階 西
    河田町ガーデン1号棟 1112 河田町ガーデン1号棟 1112 23.31万円
    (10,000円)    		 無 無 52.12m² 1LDK 12階 西
    河田町ガーデン 2号棟 206 河田町ガーデン 2号棟 206 25.4万円
    (10,000円)    		 無 無 63.87m² 1SLDK 2階 東
    河田町ガーデン2 206 河田町ガーデン2 206 25.44万円
    (10,000円)    		 無 無 63.87m² 1SLDK 2階 東
    河田町ガーデン クラブフロア 3206 河田町ガーデン クラブフロア 3206 26.39万円
    (10,000円)    		 無 無 51.86m² 1K 32階 東
    河田町ガーデン クラブフロア 3404 河田町ガーデン クラブフロア 3404 30.1万円
    (10,000円)    		 無 無 58.13m² 1LDK 34階 東
    河田町ガーデン3 河田町ガーデン3 30.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 72.92m² 2LDK 4階 南西
    河田町ガーデン　クラブフロア 河田町ガーデン　クラブフロア 30.73万円
    (10,000円)    		 無 無 58.13m² 1LDK 37階 東
    河田町ガーデン2 603 河田町ガーデン2 603 31.67万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 77.52m² 2SLDK 6階 西
    河田町ガーデン1 404 河田町ガーデン1 404 32.13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 78.61m² 2SLDK 4階 東
    河田町ガーデン1 河田町ガーデン1 35.75万円
    (10,000円)    		 無 無 63.74m² ワンルーム 1階 東
    河田町ガーデン4 河田町ガーデン4 36.71万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 92.68m² 2LDK 4階 東
    河田町ガーデンクラブフロア 3409 河田町ガーデンクラブフロア 3409 38.8万円
    (10,000円)    		 無 無 77.07m² 1SLDK 34階 西
    河田町ガーデン クラブフロア 4105 河田町ガーデン クラブフロア 4105 51.08万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 109.15m² 2LDK 41階 西
  • 賃貸

    河田町ガーデンクラブフロア

    河田町ガーデンクラブフロアの外観
    住所 東京都新宿区河田町3番51号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上41階建 地下2階
    総戸数 111戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河田町ガーデン クラブフロア 3206 河田町ガーデン クラブフロア 3206 26.39万円
    (10,000円)    		 無 無 51.86m² 1K 32階 東
    河田町ガーデン クラブフロア 3404 河田町ガーデン クラブフロア 3404 30.1万円
    (10,000円)    		 無 無 58.13m² 1LDK 34階 東
    河田町ガーデン　クラブフロア 河田町ガーデン　クラブフロア 30.73万円
    (10,000円)    		 無 無 58.13m² 1LDK 37階 東
    河田町ガーデンクラブフロア 3409 河田町ガーデンクラブフロア 3409 38.8万円
    (10,000円)    		 無 無 77.07m² 1SLDK 34階 西
    河田町ガーデン クラブフロア 4105 河田町ガーデン クラブフロア 4105 51.08万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 109.15m² 2LDK 41階 西
  • 賃貸

    河田町ガーデン１号棟

    河田町ガーデン１号棟の外観
    住所 東京都新宿区河田町3番51号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上41階建
    総戸数 705戸
    口コミ数 22
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河田町ガーデン 1号棟 110 河田町ガーデン 1号棟 110 22.85万円
    (10,000円)    		 無 無 57.59m² 1LDK 1階 西
    河田町ガーデン 1112 河田町ガーデン 1112 23.31万円
    (10,000円)    		 無 無 52.12m² 1LDK 11階 西
    河田町ガーデン1号棟 1112 河田町ガーデン1号棟 1112 23.31万円
    (10,000円)    		 無 無 52.12m² 1LDK 12階 西
    河田町ガーデン1 404 河田町ガーデン1 404 32.13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 78.61m² 2SLDK 4階 東
    河田町ガーデン1 河田町ガーデン1 35.75万円
    (10,000円)    		 無 無 63.74m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    市谷台町坂フロント

    市谷台町坂フロントの外観
    住所 東京都新宿区市谷台町4番2号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市谷台町坂フロント 608 市谷台町坂フロント 608 14.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 25.02m² 1K 6階 北東
    市谷台町坂フロント 0207 市谷台町坂フロント 0207 20.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 36.6m² 1LDK 2階 南東
    市谷台町坂フロント 市谷台町坂フロント 20.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 36.6m² 1LDK 4階 東
    市谷台町坂フロント 市谷台町坂フロント 26.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 46.92m² 2LDK 3階 南東
    市谷台町坂フロント 市谷台町坂フロント 28.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 49.18m² 2LDK 10階 -

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11539
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    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 113
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 686
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1842
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4002

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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