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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 八軒六条東 > 八軒駅 > セピア八軒A

賃貸

セピア八軒A

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

セピア八軒Aの外観

セピア八軒Aの外観
セピア八軒Aの外観
セピア八軒Aの外観
セピア八軒Aの外観
セピア八軒Aの外観
セピア八軒Aのエントランス
セピア八軒Aのエントランス
セピア八軒Aのエントランス
セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
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セピア八軒Aのその他
セピア八軒Aのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
平均賃料相場	36,857円
平均坪単価	＠4,567円
平均m²単価	＠1,382円
上位専有面積	27.54m²：8件 23.04m²：6件
上位間取り	1DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セピア八軒Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅徒歩9分
JR函館本線／桑園駅徒歩18分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩24分
利用可能路線
『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条東5丁目5-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セピア八軒Aの【賃貸】物件情報

セピア八軒Ａ 101

賃料(管理費): 3.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.54m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

セピア八軒Ａ 202

賃料(管理費): 3.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.54m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

セピア八軒Ａ 102

賃料(管理費): 3.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.04m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月八軒駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部にとても近く、タクシーも呼べる場所なのでよい
生活利便施設の充実	4	メリット	都心部の近くに位置しているのでどこにでも行きやすい。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋など個人営業のお店がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	八軒駅にはエレベーターとエスカレーターがついている。
治安	2	メリット	昼間などは静かでとても居やすい場所になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くはとても住みやすいと思う。けれど少しうるさい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年5月桑園駅

なおとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要路線の乗り換えができ、非常に便利で良い
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが近くにあり、ほぼ雨に当たらずたどり着ける
飲食店の充実	5	メリット	イオンが近くにあるので、飲食には困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	利用しないのであまりわからないが、保育園が近くにあったはず
治安	3	メリット	人がたまるような場所がないのが良いと思う、静か
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌駅までが近いので、安く行ける点は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年1月二十四軒駅

ｓ1004ｓ0530さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
飲食店の充実	3	メリット	ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年1月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにイオン、ドラッグストア、市立病院やメディカルセンター、高架下には居酒屋、回転寿司など……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セピア八軒Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1DK	ー	23.04
2025年5月	2階	1DK	ー	27.54
2025年5月	1階	1DK	東	27.54
2025年3月	2階	1DK	東	27.54
2025年3月	1階	1DK	東	27.54
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区八軒六条東の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場桑園駅の賃料相場八軒駅の賃料相場二十四軒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区八軒六条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

セピア八軒Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションめぐみ

住所	北海道札幌市北区太平九条6丁目2番5号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩6分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	145

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グリーンハイツ

住所	北海道札幌市北区太平九条5丁目2番14号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩8分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	5
アクセス数	129

賃貸

ライフゾーン太平

住所	北海道札幌市北区太平十一条4丁目9番3号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	356

賃貸

レオパレスTAIHEI

住所	北海道札幌市北区太平十条4丁目2番1号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩15分
築年数	2008年7月
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

瀬比亜館太平

住所	北海道札幌市北区太平八条5丁目1番18号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	1139

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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