LIBTH熊本駅東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,765円 |
| 平均坪単価 | ＠5,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,693円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：18件 30m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 ワンルーム：14件 |
LIBTH熊本駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／田崎橋駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田崎橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区二本木2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LIBTH熊本駅東の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】主要駅で新幹線等も通っており、県外へのアクセスも便利。新しい施設が多いので、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近できたアミュプラザがあり駅前もお土産等充実している 特に治安において危険だなと思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザや駅前のお土産屋さんにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】周りにマンションもたくさん建っており子育てしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 熊本駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにあって便利でした！遅くまで通ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、病院の数は他の県より段違いに多いと感じます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなところに行きましたが、まだまだ開拓できそうなくらいたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園もありますし、子育てしやすい環境であると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思いますし、建物綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、物価も高く感じませんでした！ |
2024年3月 熊本駅
きなこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線開通後きれいになり、かなり利用しやすくなっています。改札内のくまモンのオブジェとかは撮影スポットなので、いつも少し余裕を持って入り、写真を取るようにしています。在来線乗り場も昔に比べてきれいになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんは、どこもいい所が入っていて、とても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入り口すぐのパン屋さんがすごく美味しかった。回転率か良いのか、焼きたてが何かしらいつもあるので、新幹線で焼き立て食べられて嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにもいろいろお店が入っていて、ショッピングも問題ないです。ワンピース好きにはたまらないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にはあまり利用しないのですが、日中は治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高くなってきましたが、一駅二駅先は安い賃貸も多く、住みやすいかと思います。 |
2023年7月 熊本駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速で行けるし混雑も少ないから利便性も高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すごく発展してきたので、買い物には困らなくなった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | もう少し飲食店周りの交通整理が進めば便利になりそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の支援など細かいところは充実していると感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良いと思います。 安心して生活出来ていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。駐車場がどこも安い。 |
2022年6月 熊本駅
いけださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線、市電、市内バス、高速バス、タクシー、様々な交通手段の中心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されているため、時間潰しに困りません。食事もショッピングもお土産選びも楽しめます。駅内部もシンプルでわかりやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるので、ご飯には困りません。飲み屋もいろいろなお店があり、大衆的なところから高級感のあるお店まで、シチュエーションに合わせて利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には機能的トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段にはスロープがついています。子供連れの方もよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にひとが多いので、治安はよいです。交番も近くにありますし、酔いつぶれるまで飲むような感じでもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはあるかと思います。家賃や利便性のバランスが取れており、相応の生活ができます。 |
LIBTH熊本駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区二本木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～42.75㎡｜37.28㎡ | 57,071円｜5,116円/坪 |
| 4階～6階 | 30～42.75㎡｜37.96㎡ | 59,250円｜5,213円/坪 |
| 7階～9階 | 30～42.75㎡｜34.25㎡ | 57,166円｜5,579円/坪 |
| 10階～12階 | 30～42.75㎡｜39.1㎡ | 64,000円｜5,449円/坪 |
| 13階～14階 | 30～42.75㎡｜36.37㎡ | 62,000円｜5,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42.75㎡｜37.4㎡ | 60,016円｜5,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
