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ユーミーマンション能登川 DUEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 東近江市 > 林町 > 能登川駅 > ユーミーマンション能登川 DUE

賃貸

ユーミーマンション能登川 DUE

アクセス数 ： 48
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 61,142円
平均坪単価 ＠3,616円
平均m²単価 ＠1,094円
上位専有面積 55.95m²：7件
上位間取り 2LDK：7件

ユーミーマンション能登川 DUEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／能登川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『能登川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市林町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーミーマンション能登川 DUEの口コミ・評判

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
能登川駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 能登川駅

さらにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので非常に交通の便がよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーもあるので非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には多くの居酒屋があり便利です。コスパも安いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新快速が止まり遠くの学校へも行きやすいので子育てには向いてます。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。住むのには最適だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安くはありませんが、その分の得るものも多いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年9月 能登川駅

岸辺さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、タクシー乗り場や地域内定額乗合バスなどが駅前に止まり、駐輪場、駐車場も周辺に多く点在しているので駅へのアクセスがとても良いです。
改札は長めの階段、エスカレーター、エレベーターで登る形式となります。
新快速が停まる駅なので京都や大阪へのアクセスも悪くありません。
また、新幹線停車駅の米原駅までも近いため、交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、薬局、本屋、居酒屋、銀行、BAR、交番など、様々なお店があります。
特に西側にはスーパーと薬局が系列違いであるので、お得な日を選ぶ事も出来ます。近くに銀行、ホームセンター、アパレル店があり、生活の拠点にしている人も多いです。
駅から徒歩圏内には市役所、クリニック、大型病院、小中学校や広い公園、図書館など公共施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋、居酒屋、カフェをはじめとし、ぢどり屋、近江ちゃんぽん店などのチェーンも充実しています。
住宅地には個人のカフェや焼き菓子店もあります。
オススメはRFカフェという店で、小型ドッグランがあり、ワンちゃんと一緒に来店する事が出来ます。ここの唐揚げがボリュームがあるのに周辺スーパーの唐揚げと比べ安くて食べ応えがあります。イートインでは小鉢に色々なおかずを少量ずつ摘めるセットがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツ宅配(月一、1歳まで)を行っている地域です。
幼稚園、保育園は進学する小学校ごとに概ね分かれているといった感じです。
小学校は南小学校がダントツに生徒数が多く、新しく出来ている新興住宅地も南小学校学区となる予定地が多いです。
公園が中心地に大きな公園がある他、住宅地単位で小さな公園が点在しているのでよちよち歩きをはじめたくらいの子からでも行きやすい公園が多数あります。
また、歯科で子供専門の所も駅前すぐの所にあるので、子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗で、歓楽街はありません。
パチンコ屋が閉店しました。
居酒屋、BARはありますが、酔っ払って騒いでいる人は見たことありません。
駅前には交番もあり、無人の時間はほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はファミリー物件でも5万円代で暮らせます。
スーパーや薬局も多いので日々の生活で困ることはありません。
駅徒歩圏内の住宅地もそこまで高くは無いので、一軒家を建てても3000万円代~で土地付きの家が買えます。滋賀県としては一般的な価格と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・581文字）

2022年2月 能登川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀の中では貴重な新快速が止まるのも魅力です。
駅前にはスーパーマーケットもあり……

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（残り208文字）

2018年9月 能登川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近年は能登川駅周辺の開拓が進み住宅街が増えました。子供たちも多く、保育園は順番待ちです。<……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミーマンション能登川 DUEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南西 55.95
2023年12月 2階 2LDK 南東 55.95
2023年9月 3階 2LDK 南西 55.95
2023年4月 1階 2LDK 南西 55.95
2022年8月 2階 2LDK 南西 55.95

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市林町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■能登川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウイングサンキャッスル

    ウイングサンキャッスルの外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィングサンキャッスル
    新着
    ウィングサンキャッスル     		4.9万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 27m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    ウイングサンキャッスル 306
    ウイングサンキャッスル 306     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.7m² 2LDK 3階 南
    ウイングサンキャッスル 306
    ウイングサンキャッスル 306     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ウイングサンスカディ

    ウイングサンスカディの外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィングサンスカディ
    新着
    ウィングサンスカディ     		4.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 32.4m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ユーミー能登川DUE

    ユーミー能登川DUEの外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    交通 JR東海道本線 能登川駅 徒歩12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー能登川DUE
    新着
    ユーミー能登川DUE     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.95m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    マリンパレス東陽

    マリンパレス東陽の外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2017年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンパレス東陽 502
    マリンパレス東陽 502     		7.2万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 1.5ヶ月 56.96m² 2LDK 5階 南
    マリンパレス東陽
    マリンパレス東陽     		7.2万円
    (5,000円)    		 108,000円 10,800円 56.86m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    パークハイム39

    パークハイム39の外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム39 102
    パークハイム39 102     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.7m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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