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賃貸

ジュネパレス岡野

総合評価：

3.0 アクセス数： 512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	62,300円
平均坪単価	＠6,595円
平均m²単価	＠1,995円
上位専有面積	38.28m²：10件 38m²：4件 36.27m²：3件
上位間取り	2DK：14件ワンルーム：3件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス岡野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩8分
流鉄流山線／幸谷駅徒歩9分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸東11-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
12戸
小学校区域
松戸市立幸谷小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス岡野の口コミ・評判

2023年10月

scえりかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	駅まで徒歩10分です。道もわかりやすく、毎日電車を使う身としては大変便利です。新松戸駅は武蔵野線と東西線が通っていて都内にも出やすいです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前に公園があり、花や木の自然が綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	住民の質がいいので共用部も気持ちよく使えます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋が2つありベッドルームとリビングで分けられて住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅前のパン屋さんが美味しくてよく行っています
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに大きな総合病院があるので何かあった時には安心です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

scえりかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1LDKでベッドルームは別、広いので快適です。騒音もほとんどありません。住居人も良い方ばかりです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月新松戸駅

うーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実	4	メリット	雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園があり凄く良いと、おもいます
治安	5	メリット	夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年9月新松戸駅

るなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。
治安	2	メリット	2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年2月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街のなかで、利用客数が多い駅なのに、混雑しないよう階段やエレベーター、エスカレーターが……

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（残り169文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は居酒屋でも多いですが、少し離れると雰囲気が変わります。大型スーパー、スーパー、病院……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス岡野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	38.28
2025年5月	1階	1LDK	南西	38
2025年3月	2階	ワンルーム	西	38
2025年3月	3階	1LDK	南東	36.27
2024年12月	1階	ワンルーム	南西	38
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市新松戸東の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市新松戸東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	3	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ジュネパレス岡野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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第四秩父屋パレス

住所	千葉県松戸市新松戸1丁目310番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	24
アクセス数	1499

賃貸

第3ロイヤルマンション

住所	千葉県松戸市新松戸1丁目309番1号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3ロイヤルマンション	7.5万円 (6,000円)	75,000円	無	55.62m²	3DK	3階	南西
	新着第3ロイヤルマンション	7.5万円 (6,000円)	75,000円	無	55.62m²	3DK	4階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ソフィア新松戸

住所	千葉県松戸市新松戸1丁目192番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩5分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア新松戸 203	8.05万円 (4,500円)	無	無	56.4m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ソランジュ

住所	千葉県松戸市新松戸1丁目50番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩9分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	511

賃貸

ラ・プリエ

住所	千葉県松戸市新松戸1丁目51番1号
築年数	2016年6月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・プリエ 303	6.7万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	23.6m²	1SK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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