パークハイムけやき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,104円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 50.16m²：3件 63.7m²：2件 48.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3DK：2件 |
パークハイムけやきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩15分
JR武蔵野線／南流山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
松戸市立新松戸南小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムけやきの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線が使える。都心に出やすい。江戸川が近く自然が残されている、交通量もそれほど多くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】商店街はないが一通りのものは揃っている。駅前に病院もある。夜歩いても安心。街頭もしっかりとついているので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】チェーンではない、居酒屋がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】保育園の数が多く子育て支援が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新松戸駅
ねう氏とラウンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅の霞ヶ関駅まで一本で行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お隣の流山市・柏市がどんどん充実しているので、色々便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数は少ないですが、ひと通りは揃っているのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | テラスモールも近いですし、子供は嬉しいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が駅周辺に多くないので、夜でも比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べたら安いので、通勤さえ我慢すればコスパは良いと思います。 |
2023年1月 南流山駅
ed22045さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、つくばエクスプレス、流鉄流山線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルヤ、コープ、友愛記念病院、みんなの歯科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、マック、松屋、ガスト、ほっともっとがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小金高校、南流山小学校、南流山中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので治安はいい。駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線を利用できる。家賃が安い。買い物にも便利。 |
2023年1月 南流山駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの乗り換え駅。快速と区間快速と普通があり、快速は非常に速い。 その前に、武蔵野線の南流山駅のこと。ぱっと見、エスカレーターが見えないので、階段しかないのかなと思うけど、改札入ってまっすぐ進んだ先にエスカレーターが存在する。活用した時にはぜひご確認を。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔は居酒屋が少なかったが今はたくさんあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニの充実と居酒屋の充実。おしゃれなカフェも少しある。パレットは素敵なお店。ぜひ一度行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前広場は散歩したり子供を遊ばせたりできる。コロナ前は良く音楽の演奏が聞けたと記憶している。またやってくれるかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街頭が多いので良い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はさほど高くないと思う。そういう意味では住みやすいと思う。 |
2021年11月 新松戸駅
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実している
カラオケや居酒屋、コンビニ等もありとても便利。近く……
パークハイムけやきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 63.7 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 63.7 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.16 | |||||||
| 2014年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.16 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 70,000円｜4,761円/坪 |
| 2階～2階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 75,000円｜3,892円/坪 |
| 3階～3階 | 50.16～50.16㎡｜50.16㎡ | 61,666円｜4,065円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.6～63.7㎡｜54.41㎡ | 67,500円｜4,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
