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グレース六実の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース六実

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 504
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,761円
平均坪単価 ＠4,557円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 55m²：15件 71m²：4件 33m²：2件
上位間取り 3LDK：15件 4LDK：4件 1LDK：2件

グレース六実の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／六実駅 徒歩11分
    東武野田線／高柳駅 徒歩25分
    京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『六実駅』　東武野田線　
    『高柳駅』　東武野田線　
    『元山駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市六高台4丁目134-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    松戸市立六実小学校

  • 中学校区域

    松戸市立六実中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース六実の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高柳駅に対する口コミ】柏〜船橋間で4駅しかない急行電車の止まる駅です。また、バスとタクシーの乗り場があり、バスは新京成線五香駅まで行くことができます。
夜もそこまで本数が少ない訳では無いため便利です。あまり詳しくはありませんが、新しく分譲している場所が多いです。
駅からは少し遠いですが、安めのスーパーもあるので物価面でも大丈夫だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【高柳駅に対する口コミ】西口側には大きなヤオコーがあり、その中にはマツキヨやセリア、美容室、ブックオフなどがあるため買い物に便利です。駅構内や周辺はとても綺麗です。ロータリーの真ん中には地域の有志の方々がお世話している花が綺麗に咲いています。また、冬はライトアップされています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【高柳駅に対する口コミ】ロータリーを超えると唐揚げ屋さんのようなお店とおしゃれなカフェがあります。唐揚げ屋さんは休日に近くを通ると人が沢山いるので繁盛していると思います。
おしゃれなカフェはカヌレなどのフードもあるようです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高柳駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがしっかり整備されています。子連れの方が利用しているのをよく見かけます。
駅の近くに保育園があり、朝は保育園に送っていく親御さん方をよく見かけます。また、小中学校も駅から近いです。
少し歩きますが高校が2つあります。
高柳駅のデメリット（4件）
高柳駅の総合レビュー
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2024年9月 高柳駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武野田線が利用でき、柏駅や船橋駅まで乗り換えなしで行けます。
急行も停車、朝の時間帯は本数は少ないですが、始発電車もあります。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（ヤオコーとジョイフーズ）とコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺にはカフェと居酒屋（いずれも個人のお店）があり、おいしいコーヒーやスイーツ、ラーメン（夜は居酒屋）が楽しめ、ゆっくりくつろげると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園（５～６件）が設置されています。
また公園も複数設置されていて、遊具もあり、お花見なども楽しめると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番があり、何かあった時は安心できると思います。
駅前もエキナカもきれいに整備されていて、繁華街ではないため、酔っ払いが騒ぐということもない治安のいい地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行が停車する駅で、何とか駅前で生活必需品や日用品の購入ができ、自然が残っているのどかな地域で過ごしやすく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

2024年6月 六実駅

みほさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 何もないので、静かで落ち着いていていいです
生活利便施設の充実
1 		メリット 何もないので、静かです、それが落ち着いていて、いい
飲食店の充実
3 		メリット 多少あるくらいで、不便ない程度と思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで落ち着いていて、施設もあるし、子育てにはいい
治安
5 		メリット 繁華街がないので、治安に良く、静かで落ち着いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するには便利、スーパーもドラッグストアも子育て施設も、なんでも揃っている
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・165文字）

2020年2月 六実駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 柏や船橋に行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。島野青果、ハローマート、イオンモール……

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（残り109文字）

2019年12月 六実駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長閑な駅で、朝の通勤時間帯も苦痛なほど混むことがありません。隣の駅は新京成線、北総線へと乗……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース六実の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南西 55
2025年3月 4階 3LDK 南西 55
2025年3月 1階 1LDK 北西 33
2022年11月 1階 1LDK 北西 33
2022年7月 4階 3LDK 南西 55

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市六高台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークライフ松戸

    パークライフ松戸の外観
    住所 千葉県松戸市六高台4丁目145番6号
    交通 東武野田線 六実駅 徒歩11分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークライフ松戸 104
    パークライフ松戸 104     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 -
    パークライフ松戸 204
    パークライフ松戸 204     		5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 -
    パークライフ松戸 103
    パークライフ松戸 103     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    パークライフ松戸 104
    パークライフ松戸 104     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 -
    パークライフ松戸 101
    パークライフ松戸 101     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    パークライフ松戸 105
    パークライフ松戸 105     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 -
    パークライフ松戸
    パークライフ松戸     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
    パークライフ松戸 204
    新着
    パークライフ松戸 204     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日
    パークライフ松戸 205
    パークライフ松戸 205     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 -
    パークライフ松戸 201
    パークライフ松戸 201     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツプラムB棟

    住所 千葉県松戸市六高台2丁目66番5号
    交通 東武野田線 六実駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    トゥルム

    住所 千葉県松戸市六高台4丁目71番7号
    交通 東武野田線 六実駅 徒歩16分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 326
  • 賃貸

    ブルヴワール・ドエル・

    住所 千葉県松戸市六高台4丁目7番
    交通 東武野田線 六実駅 徒歩14分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
  • 賃貸

    神取コーポA

    神取コーポAの外観
    住所 千葉県松戸市六高台2丁目78番5号
    交通 東武野田線 六実駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神取コーポ　A棟 202
    神取コーポ　A棟 202     		7.1万円
    (4,500円)    		 無 無 53m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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