ニューポワールメゾンI番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,440円 |
| 平均坪単価 | ＠3,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：17件 53.51m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：8件 |
ニューポワールメゾンI番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／六実駅 徒歩5分
東武野田線／高柳駅 徒歩23分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『六実駅』 東武野田線
『高柳駅』 東武野田線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市六実6丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
1戸
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小学校区域
松戸市立六実小学校
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中学校区域
松戸市立六実中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューポワールメゾンI番館の口コミ・評判
2024年6月
あおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
このアパート、この価格帯で非常に住み心地は良いです。 新築で綺麗だし、設備も充実。子育てに優しい環境が整っています。便利な立地も嬉しいポイントです。 リビングは広々としていて、子供たちが元気に遊べます。駅まで徒歩10分なので、夫の通勤もラクラク。近くに公園やスーパーもあって、生活がすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
以前、ものをなくした時も、交番に速やかに届出があり安心できました。 高齢者が多く、血気盛んな感じは一切ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
基本的には、住民間の挨拶がしっかりしているのでセキュリティに不安はありませんでした。 近くに住んでいる人が子供の同級生なども多くあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エアコンや、一部サッシが壊れるなどは多々あり。 管理人に数度連絡することがありましたが、すぐに変えてくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーが3点、書店もあり、お弁当屋さんもあるので、日常使いとしては不便はありません。 車で10分ほどの距離に新鎌ヶ谷があり、そこで、買い物できるので、不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や、介護施設、高台にあることもあり、基本的な生活不安はなし |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新鎌ケ谷駅
とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線の新鎌ヶ谷駅を使うが乗り換えもしやすく、本数も多いので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが2つあるので、日用品の購入など便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がそこそこある。駅も近いのでそこは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もそれなりにあり、買い物もしやすいのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気にならない。深夜徘徊などもない。静かである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価については特に気にならない。安くもなければ高くもない。安いスーパーを選んでいる |
2024年5月 新鎌ケ谷駅
ゼンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アーバンパークライン、新京成線、北総線にアクセスできるき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2、3分でイオンやアクロスモールがありコンビニやマクドナルド、ケンタッキー等も駅に隣接されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんコンビニ、マクドナルド、ケンタッキー、焼き鳥屋さん等お店の種類が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校大学へ進学を考えるとアクセスが便利なので通学は便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安の良いイメージはない。住みたくはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内へのアクセスも良いので通勤通学には不便しない。 |
2023年8月 新鎌ケ谷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北総鉄道、東武野田線、新京成電鉄、京成電鉄の成田スカイアクセス線の４路線が乗り入れているため、東京・船橋・津田沼・千葉などの各方面に直通で行くことが可能です。羽田空港や成田空港へのアクセスも良好です。駅付近にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所に、イオンとアクロスモール新鎌ヶ谷という大型のショッピングモールがあるため、生活に必要なものは揃うと思います。駅付近には複数のコンビニもあり、便利です。徒歩圏内には食品スーパーがあり、安価で良質な食品が購入できると思います。駅から徒歩圏内に総合病院や各種個人クリニック、鎌ヶ谷市役所もあり、施設が揃っている印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前と駅近の大型ショッピングモールの中に、マックやケンタッキー、ファミレス、中華チェーン、定食チェーンなどが揃っていますので、食べたいものを選択する際、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園が多くあります。小学校や中学校が駅から徒歩圏内にあります。駅から徒歩圏内に大小の公園が整備・設置されていて、緑あり、遊具あり、グラウンドやテニスコートなどがあり、楽しむことができる環境が整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅から徒歩圏内に警察署もあり、犯罪が少なく、治安がいい状態だと思います。いわゆる歓楽街がなく、居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないです。駅周辺は街灯の数も多く、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いこと、駅前で生活物資の購入が完結できること、治安もよく、公共施設もあることなどを考えると、家賃も安く、住みやすい環境だと思います。 |
2022年10月 六実駅
とんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅を出てすぐある。 何本か六実発で六実着の電車があるので、助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがローソンとセブンが向かい合ってあるのは助かる。 銀行がすぐ側にあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が何店舗かあるので、仕事帰りにすぐ寄れるのはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅チカに保育園がある。 スロープはあるのでベビーカーを使う時は助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が駅をでてあるので、周りは明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私鉄なので周りの土地の値段や家の値段はお手ごろに購入出来ると思う。 |
ニューポワールメゾンI番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.51 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.57 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.51 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市六実の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
